针对您提出的“贷款逾期怎么变卖房子”这一问题，这实际上涉及到了贷款逾期后房产可能面临的处置情况，而非借款人主动选择变卖。下面我将为您详细解析这一过程：
一、贷款逾期与房产处置的关系
贷款逾期后，房产是否会被处置，主要取决于贷款的性质以及逾期情况的严重程度。
无抵押贷款：
- 如果您的贷款是无抵押的，那么贷款机构在逾期初期通常不会直接要求变卖您的房子。他们更可能通过电话、短信提醒或上门沟通等方式，促使您尽快还款。
- 然而，如果逾期情况严重，且您长期不还款，贷款机构可能会通过法律途径追讨欠款。在胜诉后，若您有可供执行的财产（包括房产），法院在保障您及其所扶养家属基本生活条件的前提下，有可能对房产进行查封、拍卖等处置，用所得款项偿还债务。但请注意，对于唯一住房的执行，司法实践中会相对谨慎。
有抵押贷款：
- 如果您在办理贷款时以房产作为抵押物，那么情况就有所不同。一旦逾期情况严重，且经过贷款机构规定的宽限期后仍未还款，贷款机构有权依据抵押合同的约定行使抵押权。
- 具体流程通常包括：贷款机构向法院提起诉讼，要求法院判决您偿还欠款；若您败诉且仍不履行还款义务，法院将启动强制执行程序，其中可能包括拍卖抵押的房产。拍卖所得款项将优先用于偿还贷款本息、逾期费用、诉讼费用等相关费用。
二、如何避免房产被处置
为了避免因贷款逾期而导致房产被处置，我建议您采取以下措施：
及时沟通：
- 一旦发现自己可能无法按时还款，应立即与贷款机构沟通，说明情况并尝试协商制定合理的还款计划。
尽力还款：
- 尽自己最大的努力筹集资金还款，以减少逾期带来的不利影响。
了解法律权益：
- 了解自己在贷款合同中的权益和义务，以及贷款机构在逾期情况下的处置流程，以便在必要时维护自己的合法权益。
三、总结与建议
贷款逾期不一定会直接导致房产被变卖，但长期或严重的逾期确实可能增加房产被处置的风险。因此，我建议您务必保持良好的信用记录，按时还款。如果确实遇到还款困难，应及时与贷款机构沟通并寻求解决方案，以避免逾期情况进一步恶化。
最后，我想强调的是，变卖房产并不是解决贷款逾期问题的最佳方式。在可能的情况下，您应尽量通过其他途径筹集资金还款，以保护自己的重要财产不受损失。