退休返聘职工的职称证书，在符合一定条件下，房地产企业可用于办理资质。具体分析如下：

1. 资质办理的基本要求：

   • 房地产企业在办理资质时，通常需要满足一定的人员条件，包括具备相应职称的专业技术人员。这些职称证书是证明人员专业能力和技术水平的重要依据。

2. 退休返聘职工的特殊性：

   • 退休返聘职工虽然已达到退休年龄，但他们仍然具备相应的专业知识和技能，且其职称证书在退休前已经获得认可。
   • 退休返聘职工与房地产企业之间形成的是劳务关系，而非劳动关系。然而，这并不影响其职称证书在资质办理中的有效性，因为资质办理主要关注的是人员的专业能力和技术水平，而非其劳动关系状态。

3. 使用退休返聘职工职称证书的条件：

   • 证书有效性：退休返聘职工的职称证书必须是在有效期内，且未被撤销或吊销。
   • 专业匹配度：职称证书的专业必须与房地产企业办理资质所需的专业相匹配。
   • 人员稳定性：虽然退休返聘职工与企业的关系是劳务关系，但企业在使用其职称证书时，仍需考虑人员的稳定性，以确保在资质审核或日常经营中能够随时提供必要的技术支持。
   • 合规性：企业需确保使用退休返聘职工的职称证书符合相关法律法规和政策要求，避免出现违规行为。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 合同约定：在返聘协议中，应明确约定退休返聘职工有义务配合企业办理资质，并提供必要的职称证书等文件。
   • 证书保管：企业应妥善保管退休返聘职工的职称证书，避免丢失或损坏。
   • 及时更新：如退休返聘职工的职称证书到期或需要更新，企业应及时与其沟通，确保资质的有效性。

建议：房地产企业在使用退休返聘职工的职称证书办理资质时，应仔细审查证书的有效性、专业匹配度以及人员的稳定性等因素，并确保符合相关法律法规和政策要求。如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请随时向我咨询。