结论：已满18周岁的智障人士一般不能作为抵押人，但具体还需根据其民事行为能力的实际情况来判断。
分析说明：
民事行为能力是关键：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事行为能力是指民事主体以自己独立的行为享有民事权利、承担民事义务的能力。这包括完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种情况。
- 抵押行为属于民事法律行为，要求行为人具备相应的民事行为能力。
智障人士的民事行为能力：
- 智障人士的民事行为能力可能因智力障碍程度的不同而有所差异。如果智障人士不能完全辨认自己的行为，那么他们可能属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人。
- 对于限制民事行为能力人，他们只能进行与其年龄、智力相适应的民事法律行为，或者在其法定代理人的同意或追认下进行其他民事法律行为。
- 对于无民事行为能力人，他们无法独立进行任何民事法律行为，所有民事法律行为均需由其法定代理人代理。
抵押人的资格要求：
- 抵押人需要具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。这是因为抵押行为涉及财产权益的处置，要求行为人具备足够的判断力和决策能力。
- 如果智障人士被认定为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，那么他们无法独立作为抵押人进行抵押行为。
特殊情况说明：
- 如果智障人士虽然存在智力障碍，但并未影响其完全辨认自己行为的能力，且法律上未被宣告为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，那么他们理论上可以作为抵押人。然而，在实际操作中，由于智障人士可能存在的认知障碍和判断力受限，金融机构或抵押权人可能会对其抵押能力提出质疑，并要求提供额外的担保或证明。
建议与后果：
- 建议：对于涉及智障人士作为抵押人的情况，建议先进行民事行为能力鉴定，以明确其民事行为能力状况。如果智障人士被认定为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，那么应由其法定代理人代为进行抵押行为，或者选择其他具备完全民事行为能力的亲属或朋友作为抵押人。
- 后果：如果未经法定代理人同意或追认，智障人士（作为限制民事行为能力人或无民事行为能力人）擅自进行抵押行为，那么该抵押行为可能被认定为无效。这可能导致抵押权无法设立，进而影响债权人的权益实现。
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