不缴纳取暖费并不能成为扣押房本的法律依据，这种行为在法律上是不被允许的。以下从多个角度为你详细分析：
法律依据角度
物权保护原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。房本（即房屋所有权证）是房屋所有权的法律凭证，任何单位或个人不得非法扣押或剥夺。
- 不缴纳取暖费是业主与供暖公司之间的合同纠纷，与房屋所有权无直接关联。因此，供暖公司或任何其他单位无权因取暖费问题扣押房本。
合同相对性原则：
- 业主与供暖公司之间签订的是供暖合同，合同双方应严格按照合同约定履行各自义务。若业主未按时缴纳取暖费，供暖公司应通过合法途径（如催告、诉讼等）追讨欠款，而非扣押房本。
实际操作角度
扣押房本的非法性：
- 扣押房本是一种非法行为，可能构成对房屋所有权人的侵权。房屋所有权人有权要求扣押者返还房本，并有权向相关部门投诉或寻求法律救济。
合法解决途径：
- 若业主未缴纳取暖费，供暖公司应首先通过书面催告等方式提醒业主履行缴费义务。
- 若业主仍不履行，供暖公司可以向人民法院提起诉讼，要求业主支付欠款及可能产生的违约金或滞纳金。
- 在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定作出判决，并可能采取强制执行措施（如冻结银行账户、查封财产等）来保障供暖公司的合法权益。但这些措施均不包括扣押房本。
法律后果角度
对扣押者的法律责任：
- 若供暖公司或其他单位非法扣押房本，房屋所有权人有权要求其承担侵权责任，包括返还房本、赔偿损失等。
- 若扣押行为给房屋所有权人造成严重损失或影响其正常生活，扣押者还可能面临行政处罚或刑事责任。
对业主的提醒：
- 虽然扣押房本是非法的，但业主仍应按时缴纳取暖费等公共事业费用，以维护良好的社会秩序和公共利益。
- 若业主对取暖费有异议或认为供暖服务存在问题，应及时与供暖公司沟通协商或向相关部门投诉反映，通过合法途径解决问题。
总结与建议：不缴纳取暖费并不能成为扣押房本的法律依据。若遇到此类情况，房屋所有权人应坚决维护自己的合法权益，要求扣押者返还房本并寻求法律救济。同时，业主也应按时缴纳取暖费等公共事业费用，以维护良好的社会秩序和公共利益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。