针对无证房产抵押借款违约的诉讼问题，核心结论是：您可以通过民事诉讼程序起诉违约方，要求其承担违约责任，但需注意无证房产抵押可能存在效力瑕疵，需结合具体情况制定诉讼策略。以下是具体分析：

1. 诉讼主体与管辖法院

• 原告：您作为出借人（债权人），是适格原告。
• 被告：借款人（债务人）及抵押人（若抵押人与借款人为同一人，则列为共同被告；若为第三人，需根据抵押合同约定确定是否追加）。
• 管辖法院：一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。若借款合同中有约定管辖条款（如“由出借方所在地法院管辖”），则按约定执行。

2. 诉讼请求的确定

• 主张返还借款本金：根据借款合同约定，要求被告偿还未归还的借款本金。
• 主张利息或违约金：若合同约定了利息或违约金条款，可一并主张，但需注意利率上限（目前法律保护的民间借贷利率上限为LPR的4倍）。
• 主张抵押权优先受偿（存在风险）：
  • 若抵押房产无产权证：抵押合同可能因违反《民法典》第399条（“所有权、使用权不明或有争议的财产不得抵押”）而被认定无效，此时您无法主张抵押权优先受偿，但可要求抵押人承担缔约过失责任（赔偿因抵押无效导致的损失）。
  • 若抵押房产有合法权属证明但未办理抵押登记：抵押合同有效，但未设立抵押权，您仍无法优先受偿，但可要求抵押人协助办理登记或承担违约责任。
  • 若抵押房产存在其他权利瑕疵（如被查封、已设定其他抵押等）：需根据具体情况分析抵押效力，可能影响优先受偿权。

3. 证据准备

• 借款合同：证明借款关系及金额、利息、还款期限等约定。
• 抵押合同：证明抵押关系及抵押物信息（即使无效，也可作为证明抵押人过错的证据）。
• 转账记录：证明借款已实际交付。
• 违约证据：如借款人逾期还款的记录、催款通知等。
• 抵押物权属证明：如购房合同、发票等（即使无产权证，也可证明抵押物来源）。

4. 诉讼风险与应对

• 抵押无效风险：若抵押合同被认定无效，您可能无法通过拍卖抵押物受偿，需提前评估借款人其他财产状况，必要时申请财产保全。
• 执行难度：即使胜诉，若借款人无财产可供执行，可能导致“赢了官司拿不到钱”，建议在诉讼前调查借款人财产线索。
• 合同条款瑕疵：若借款合同或抵押合同存在格式条款、利率过高等问题，可能被法院调整或认定无效，需提前审查合同内容。

5. 建议行动步骤

1. 梳理证据：整理所有与借款、抵押相关的文件和记录。
2. 咨询律师：结合抵押物具体情况（如无证原因、是否可补办等），制定诉讼策略。
3. 起诉立案：向法院提交起诉状及证据材料，申请立案。
4. 申请财产保全：为防止借款人转移财产，可在起诉时或起诉后申请法院查封、冻结其财产。
5. 参与庭审：出庭陈述事实、提交证据，反驳对方抗辩。
6. 执行判决：胜诉后，若借款人未履行，可申请法院强制执行。

温馨提示：无证房产抵押借款纠纷涉及法律关系复杂，建议尽早委托律师介入，以最大限度维护您的合法权益。如有进一步问题，可直接向我咨询。