小区幼儿园是否计入容积率，确实有相关的法律依据，但具体是否计入需结合地方性法规、规划条件及项目具体情况综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 容积率的基本定义与法律依据

容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，是规划部门控制土地开发强度的重要指标。根据《城乡规划法》及《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，容积率属于强制性规划条件，开发商必须严格遵守。但法律并未直接规定“幼儿园是否计入容积率”，而是授权地方根据实际需求制定细则。

2. 幼儿园是否计入容积率的常见情形

• 情形一：幼儿园作为配套公共服务设施
  若幼儿园属于小区配套的公共服务设施（如《城市居住区规划设计标准》中要求的“配套公建”），且地方规划明确规定此类设施不计入容积率（例如为鼓励开发商建设公益设施而给予容积率奖励），则幼儿园通常不计入。例如，北京市《关于加强本市居住公共服务设施配置工作的意见》明确，配套幼儿园等公共服务设施不计入容积率。
• 情形二：幼儿园作为独立经营性建筑
  若幼儿园由开发商独立建设并用于经营（如对外出租或出售），且地方规划未明确豁免，则可能计入容积率。此时需以规划部门出具的《规划条件》或《建设工程规划许可证》为准。

3. 地方性法规的关键作用

由于容积率计算规则由地方制定，不同城市可能存在差异。例如：

• 上海：根据《上海市控制性详细规划技术准则》，配套幼儿园等公共服务设施不计入容积率。
• 广州：规定配套公建中，幼儿园、社区卫生服务中心等不计入容积率，但需满足一定条件（如建筑面积占比、产权归属等）。
• 深圳：明确配套幼儿园不计入容积率，但需无偿移交政府。

4. 实务建议

• 核查规划文件：开发商或业主可要求查阅项目的《规划条件》《土地出让合同》或《建设工程规划许可证》，其中会明确容积率计算规则。
• 咨询规划部门：若文件表述模糊，可直接向当地规划部门确认幼儿园是否计入容积率。
• 合同审查：购房合同中若约定“幼儿园不计入容积率”，则开发商需履行承诺，否则可能构成违约。

5. 法律后果提示

若幼儿园应计入容积率但未计入，可能导致：

• 规划验收不通过，影响房产证办理；
• 开发商面临行政处罚（如罚款、责令整改）；
• 业主可通过行政诉讼或民事诉讼主张权益。

总结：幼儿园是否计入容积率需以地方规划为准，建议结合项目具体文件或咨询规划部门确认。若您遇到相关纠纷（如开发商虚假宣传、规划违规等），可直接向我咨询，我将结合具体证据为您分析维权路径。