业主私自更改地暖是否违法，主要取决于改造行为是否符合相关法律法规、小区管理规约以及是否获得相关许可。在未经允许的情况下擅自改动，很可能会涉及违法违规问题。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律法规层面
《中华人民共和国建筑法》：
- 该法明确规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，必须委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，并按方案施工。若私自改动地暖系统涉及建筑主体结构变动，且未遵循此规定，则构成违法行为。
《住宅室内装饰装修管理办法》：
- 该办法禁止未经设计擅自变动建筑主体和承重结构，同时规定擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，将由城市房地产行政主管部门责令改正，并处以罚款。因此，私自改地暖若涉及拆改供暖设施，且未经相关部门批准，将面临法律责任。
地方供热条例：
- 各地如《黑龙江省城市供热条例》、《徐州市集中供暖条例》等，均明确规定用户不得擅自连接、隔断、增加或减少供热设施，包括地暖系统。违反者将面临责令改正、罚款等行政处罚。
二、小区管理规约层面
- 小区物业管理公司为维护公共利益和供暖系统正常运行，通常会在管理规约中对装修、改造供暖设施等行为作出规定。若业主私自改地暖违反了这些规定，物业管理公司有权制止并要求改正，甚至可能根据管理规约采取进一步的处罚措施。
三、不同产权情况下的法律解读
自有产权住宅：
- 在不影响建筑结构安全、不违反小区管理规约且不损害其他业主合法权益的前提下，业主通常有权对自有住宅进行装修和改造，包括地暖系统的改动。但应事先告知物业并接受其监督，以避免潜在问题。若小区管理规约明确禁止私自改动供暖设施，则业主需遵守此规定，否则可能构成违约。
租赁房屋：
- 若房屋为租赁性质，业主（即房东）与租户之间通常会在租赁合同中约定装修和改造的相关条款。未经房东同意私自改地暖属于违约行为，房东有权要求租户承担违约责任，包括但不限于恢复房屋原状和赔偿损失。
四、潜在风险与建议
系统运行风险：
- 私自改动地暖系统可能影响其正常运行，甚至对房屋结构和使用安全造成隐患。建议业主在改造前咨询专业人士，确保改造方案的科学性和安全性。
法律纠纷风险：
- 违规改动地暖系统可能导致与物业公司或其他业主产生纠纷，进而引发法律诉讼或仲裁等问题。建议业主在改造前与物业公司进行充分沟通，并获取相关许可，以避免不必要的法律纠纷。
合规建议：
- 在进行地暖改造前，业主应了解相关法律法规和小区规定，委托具有相应资质的设计和施工单位进行改造，确保施工过程和结果符合相关法规和标准。同时，保留好相关证据和文件，以备不时之需。
总结来说，业主私自更改地暖是否违法需根据具体情况判断。为确保合法合规，建议业主在改造前充分了解相关法律法规和小区规定，咨询专业人士并获取必要许可。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。