结论：在还不起房贷的情况下，执行范围不仅限于还款人，还可能涉及产权人，具体取决于产权人与还款人的关系以及产权的归属情况。
分析说明：
产权人与还款人为同一人：
- 在这种情况下，如果还不起房贷，银行或贷款机构有权对抵押的房产进行执行，以收回贷款本金和利息。因为产权人和还款人是同一人，所以执行范围自然包括该房产。
产权人与还款人非同一人：
- 共同债务情况：如果房贷是产权人和还款人共同承担的债务，例如夫妻共同贷款购房，那么当一方无法偿还房贷时，另一方也有义务偿还。如果双方都无法偿还，银行或贷款机构有权对抵押的房产进行执行。
- 担保情况：如果还款人是以产权人的房产作为抵押物来获得贷款，而产权人并非还款人，但在贷款合同中作为担保人签字，那么当还款人无法偿还房贷时，银行或贷款机构也有权要求担保人（即产权人）承担还款责任，并有权对抵押的房产进行执行。
- 无担保且非共同债务情况：如果还款人只是以自己的名义贷款购房，而产权人并未参与贷款，也没有作为担保人签字，那么当还款人无法偿还房贷时，银行或贷款机构通常只能对还款人名下的其他财产进行执行，而不能直接对产权人的房产进行执行。但是，如果产权人愿意主动承担还款责任，或者与银行或贷款机构达成协议，那么情况可能会有所不同。
特殊场景：
- 在实际操作中，如果房贷无法偿还，银行或贷款机构通常会先通过协商、催收等方式尝试收回贷款。如果这些方式无效，银行或贷款机构才会考虑通过法律途径对抵押的房产进行执行。此外，如果房产被执行后仍然无法完全收回贷款本金和利息，银行或贷款机构还有权继续追讨剩余债务。
行动建议：
- 及时沟通：如果面临无法偿还房贷的情况，建议及时与银行或贷款机构沟通，说明情况并寻求解决方案。
- 了解法律后果：在采取任何行动之前，务必了解相关法律后果和风险，以便做出明智的决策。
- 寻求专业帮助：如果情况复杂或涉及较大金额，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务应当清偿。如果债务人无法偿还债务，债权人有权通过法律途径追讨债务，包括对抵押物的执行。
- 同时，根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，担保人在债务人无法偿还债务时，有义务承担还款责任。
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