物业费并不算作中介费，且这种计算方式在法律上是不合法的。以下从几个方面进行详细解释：

1. 物业费与中介费的定义与性质：

   • 物业费：是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。它属于物业服务合同关系中的费用，通常由业主或物业使用人支付给物业管理公司。
   • 中介费：则是在中介活动中，中介人为委托人提供媒介服务，促成委托人与第三人订立合同而收取的报酬。它属于居间合同关系中的费用，由委托人支付给中介人。

2. 物业费与中介费的法律关系：

   • 物业费和中介费分别基于不同的法律关系产生。物业费基于物业服务合同，而中介费基于居间合同。两者在法律性质、支付对象、支付条件等方面均存在显著差异。
   • 将物业费算作中介费，不仅混淆了两种费用的性质，也违反了相关法律法规的规定。物业服务合同和居间合同是两种独立的合同类型，各自有其特定的法律适用和规则。

3. 物业费算作中介费的法律后果：

   • 如果将物业费算作中介费，可能构成对物业服务合同的违约行为。物业管理公司有权依据合同约定要求业主或物业使用人支付物业费，并可能对违约行为采取相应的法律措施。
   • 同时，这种行为也可能损害业主或物业使用人的合法权益。他们有权按照物业服务合同的约定享受物业服务，并支付相应的物业费。如果物业费被错误地算作中介费，可能导致他们承担不必要的费用负担。

4. 建议与提醒：

   • 作为业主或物业使用人，应仔细阅读物业服务合同，了解物业费的具体内容和支付方式。如果对物业费有疑问或异议，可以及时与物业管理公司沟通协商。
   • 如果认为物业管理公司的收费行为存在违法或不当之处，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。在维护自身合法权益的同时，也应遵守相关法律法规的规定，避免采取不当行为。

综上所述，物业费并不算作中介费，且这种计算方式在法律上是不合法的。作为业主或物业使用人，应了解并遵守相关法律法规的规定，维护自身的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。