结论概述：当借款人无力还款导致担保人的房子被拍卖时，担保人可以通过多种途径来维护自己的权益，包括与债权人协商、提出执行异议、行使追偿权以及通过法律途径解决争议。

详细分析：

1. 与债权人协商：

   • 情况说明：担保人可以尝试与债权人进行协商，看是否能够达成延期还款、分期还款或者减免部分债务等协议。
   • 法律依据：虽然直接的法律条款可能并未明确规定协商的具体内容，但根据《民法典》中关于债务清偿和担保责任的原则，双方有权在平等、自愿的基础上协商解决债务问题。
   • 建议：担保人应主动与债权人联系，说明自己的实际情况和还款意愿，寻求双方都能接受的解决方案。

2. 提出执行异议：

   • 情况说明：如果担保人认为拍卖程序存在违法或不当之处，如拍卖价格过低、拍卖程序不合法等，可以向法院提出执行异议。
   • 法律依据：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
   • 建议：担保人应收集相关证据，如拍卖公告、评估报告等，证明拍卖程序存在问题，并及时向法院提出异议。

3. 行使追偿权：

   • 情况说明：担保人在承担了担保责任后，有权向借款人追偿。如果借款人确实无力还款，担保人可以在承担担保责任后，通过法律途径向借款人追偿。
   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。
   • 建议：担保人应保留好承担担保责任的相关证据，如还款凭证、法院判决书等，以便在追偿时使用。

4. 通过法律途径解决争议：

   • 情况说明：如果担保人与债权人、借款人之间无法就债务问题达成一致，担保人可以通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁。
   • 法律依据：根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的相关规定，当事人有权通过诉讼或仲裁方式解决民事争议。
   • 建议：担保人在提起诉讼或申请仲裁前，应充分准备相关证据和材料，并咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保障。

后续行动建议：

• 咨询专业律师：在处理此类复杂法律问题时，担保人应咨询专业律师的意见，以便更好地了解自己的权益和义务，以及可能的法律后果。
• 保留相关证据：担保人应保留好与债务问题相关的所有证据和材料，如借款合同、担保合同、还款凭证等，以便在需要时使用。
• 关注拍卖程序：如果担保人的房子确实面临被拍卖的风险，担保人应密切关注拍卖程序，确保拍卖的合法性和公正性。

特殊场景提醒：

• 如果担保人发现拍卖程序存在严重违法或不当之处，如拍卖价格明显低于市场价、拍卖程序未依法进行公告等，担保人应及时向法院提出异议，并寻求法律援助。
• 如果担保人承担了担保责任后，发现借款人存在恶意逃避债务的行为，担保人可以向公安机关报案，并寻求法律途径追究借款人的法律责任。

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