结论：工商房抵押贷款通过了但在等待放款期间逾期，确实可能产生一定影响，具体影响程度需根据逾期情况、贷款合同条款以及银行政策等因素综合判断。以下从多个角度进行详细分析：

1. 对贷款发放的影响：

   • 轻微逾期：如果逾期时间较短，且逾期金额不大，可能不会对贷款的最终发放产生实质性影响。但银行可能会要求借款人提供额外的解释或证明，以确认其还款能力和信用状况。
   • 严重逾期：若逾期时间较长，或逾期金额较大，银行可能会重新评估借款人的信用风险，甚至可能因此拒绝发放贷款。因为逾期行为已经表明了借款人在还款方面可能存在问题，银行为了降低风险，可能会选择不发放贷款。

2. 对信用记录的影响：

   • 无论逾期时间长短，只要发生逾期行为，都会在借款人的信用记录中留下痕迹。这可能会影响借款人未来在其他金融机构的贷款申请，因为其他金融机构在审批贷款时，通常会查看借款人的信用记录。
   • 逾期行为还可能导致借款人的信用评分下降，进而影响其获得贷款的利率和额度。信用评分是金融机构评估借款人信用风险的重要依据，逾期行为会降低信用评分，从而增加借款成本。

3. 对抵押物的影响：

   • 在房产抵押贷款中，房产作为抵押物，其状态对贷款的发放和还款都有重要影响。如果借款人在等待放款期间逾期，且逾期行为严重到导致银行决定不发放贷款，那么借款人可能需要寻找其他融资方式，或者面临房产被银行处置的风险（尽管这种情况在贷款未发放前较为少见）。
   • 如果贷款已经发放但借款人后续逾期，银行则有权根据合同约定对抵押物进行处置，以弥补贷款损失。

4. 法律建议：

   • 及时沟通：如果借款人在等待放款期间发现可能逾期，应立即与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行可能会根据借款人的实际情况，提供一定的宽限期或调整还款计划。
   • 遵守合同：借款人应严格遵守贷款合同中的各项条款，包括还款时间、还款金额等。避免因为疏忽或故意违约而给自己带来不必要的法律风险。
   • 关注信用：借款人应时刻关注自己的信用记录，确保信用状况良好。如果发现信用记录中有错误或遗漏，应及时向相关机构提出异议并申请更正。

总结与进一步思考：工商房抵押贷款通过了但在等待放款期间逾期，确实可能带来一系列不利影响。因此，借款人在等待放款期间应特别注意保持按时还款，避免逾期行为的发生。如果确实遇到还款困难，应及时与银行沟通并寻求解决方案。如果你有更多关于金融保险、债务债权或房产问题方面的疑问，可以直接向我咨询。