有逾期确实会影响抵押房产贷款的申请与审批，具体影响及后果可以从以下几个方面详细阐述：
征信记录受损：
- 逾期还款后，银行或其他贷款机构会将逾期情况上报至央行征信系统，形成不良记录。这一记录是评估个人信用状况的重要依据，对未来贷款申请（包括抵押房产贷款）、信用卡办理等金融活动都会构成障碍。金融机构在审核过程中查询到逾期记录，可能会降低贷款额度、提高贷款利率，甚至直接拒绝贷款申请。
贷款申请受限：
- 存在逾期记录时，银行和其他金融机构在贷款审批过程中会更加谨慎。由于信用风险较高，银行可能会拒绝贷款申请，或者提高贷款利率以规避风险。即使获得贷款批准，贷款额度也可能受到限制，无法满足原本的贷款需求。
面临罚息和违约金：
- 逾期后，银行将按照合同约定收取罚息和违约金。这些费用通常远高于正常贷款利息，从而增加借款人的经济压力。对于抵押房产贷款而言，罚息和违约金的累积可能使得借款人更加难以承担还款责任。
可能面临催收和法律诉讼：
- 银行会通过多种方式进行催收，包括短信提醒、电话催收等。若长时间不还，可能面临更严厉的催收手段，如上门催收。在长期逾期且金额较大的情况下，银行有权向法院提起诉讼，要求强制执行还款。一旦法院判决贷款人还款而拒不执行，法院有权依法查封并拍卖贷款人的房产等资产以偿还欠款。
影响其他信贷业务：
- 逾期不仅影响抵押房产贷款的申请与审批，还可能波及信用卡办理、汽车贷款等其他信贷业务。在严重情况下，个人可能被列入失信被执行人名单，进而影响出行、就业及晋升等方面。
建议与应对措施：
- 严格遵守还款计划：借款人应严格遵守贷款合同约定的还款计划，确保按时足额还款。这是避免逾期影响的最基本也是最重要的措施。
- 及时沟通寻求解决方案：如遇还款困难，借款人应及时与银行沟通，寻求展期、调整还款计划等解决方案。银行通常会根据借款人的实际情况提供一定的帮助和支持。
- 保持良好的信用记录：良好的信用记录对于个人未来的金融活动至关重要。借款人应时刻关注自己的信用状况，避免产生逾期等不良记录。
综上所述，逾期对抵押房产贷款的影响是多方面的且深远的。因此，借款人应高度重视按期还款的重要性，并采取有效措施避免逾期情况的发生。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。