结论前置：逾期确实会对银行抵押贷款产生影响，具体影响的程度需根据逾期的具体情况来判断。
一、逾期对抵押贷款的直接影响
信用评估受损：
- 逾期记录是银行评估借款人信用状况的重要依据。一旦出现逾期，银行会认为借款人的还款能力或还款意愿存在问题，从而降低其信用评分。这可能导致银行在审批抵押贷款时更加谨慎，甚至拒绝贷款申请。
贷款条件趋严：
- 即便在有抵押物的情况下，逾期记录也可能导致银行提出更严格的贷款条件。例如，银行可能要求更高的利率、更低的贷款额度，或者要求借款人提供额外的担保措施，以降低贷款风险。
二、不同逾期情况的具体影响
轻微逾期且及时处理：
- 如果只是偶尔一次短期逾期，且逾期时间较短（如不超过一个月），借款人在发现逾期后及时还清欠款，并主动与银行沟通说明情况，表明自己并非恶意逾期。在这种情况下，部分银行可能会综合考虑借款人的整体信用状况和还款能力，不一定会因为这一次短期逾期而拒绝其贷款申请。但贷款条件可能会受到一定影响，如利率上升或额度减少。
严重逾期或多次逾期：
- 如果逾期次数较多、逾期时间较长（如连续逾期超过90天），或者存在恶意拖欠的情况，银行几乎会拒绝借款人的抵押贷款申请。因为这种情况下，银行会认为借款人的信用状况极差，存在较高的违约风险。
被列入失信被执行人名单：
- 如果逾期情况严重到被银行起诉，且在法院判决后仍拒不还款，借款人可能会被列入失信被执行人名单。一旦进入该名单，借款人在金融机构的贷款申请几乎都会被拒绝，因为这表明借款人不仅信用状况差，而且缺乏还款意愿。
三、改善贷款申请成功率的建议
改善信用状况：
- 在申请抵押贷款前，借款人应尽可能还清逾期债务，并保持其他贷款的按时还款。这有助于提升个人信用评分，增加贷款申请的成功率。
提供额外担保：
- 如有条件，借款人可以提供额外的担保物或寻求信用良好的第三方进行担保。这可以增加贷款的安全性，提高银行对贷款申请的接受度。
充分准备申请材料：
- 借款人应提供充分的收入证明和资产证明，如工资流水、大额存款、理财产品等。这些材料有助于证明借款人的还款能力，提升贷款申请的成功率。
四、相关法律法规依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应按照约定的期限返还借款。逾期未还的，债权人有权要求债务人履行债务，并可能采取一系列措施来保障自己的权益，包括但不限于要求支付逾期利息、滞纳金，甚至处置抵押物。因此，逾期不仅会影响借款人的信用状况，还可能面临法律上的不利后果。
综上所述，逾期确实会对银行抵押贷款产生影响。具体影响的程度需根据逾期的具体情况来判断。为了改善贷款申请的成功率，借款人应尽可能改善自己的信用状况、提供额外担保，并充分准备申请材料。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。