丈夫出资将房产协议赠送给妻子，该协议在符合法定条件时是有效的。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议有效的法律基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在婚姻关系中，夫妻之间可以就财产进行约定，包括将一方所有的房产赠与另一方。只要该赠与协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议就是有效的。
二、协议有效的具体条件
双方真实意思表示：赠与协议必须是丈夫和妻子双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，那么该协议可能因缺乏真实意思表示而被认定为无效。
协议内容合法：赠与协议的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，赠与的房产必须是丈夫合法所有的财产，不能是非法所得或存在权属争议的财产。
协议形式合规：虽然赠与合同在一般情况下不需要采用特定的形式，但如果赠与的房产价值较大，为了确保协议的严肃性和法律效力，建议双方采用书面形式签订赠与协议，并可以办理公证手续。此外，如果赠与的房产需要办理过户登记手续，那么双方还应当按照相关规定办理过户登记，以确保赠与的完成。
三、协议可能无效或可撤销的情形
存在欺诈、胁迫等情形：如果一方在签订赠与协议时受到欺诈或胁迫，那么该协议可能因缺乏真实意思表示而被认定为无效或可撤销。
赠与财产存在权属争议：如果赠与的房产存在权属争议，例如丈夫并非该房产的合法所有人，或者该房产存在其他共有人等情形，那么赠与协议可能因赠与财产不合法或存在权属争议而被认定为无效。
未办理过户登记手续且未实际交付：虽然赠与合同在签订时即成立并生效，但如果赠与的房产需要办理过户登记手续而双方未办理，且该房产也未实际交付给受赠人（妻子），那么在某些情况下（如丈夫反悔），赠与协议可能面临被撤销或无法履行的风险。不过，这并不意味着赠与协议本身无效，而是可能因未履行相关手续而导致赠与无法完成。
四、法律建议
签订书面赠与协议：为了确保赠与协议的严肃性和法律效力，建议双方采用书面形式签订赠与协议，并明确约定赠与的房产信息、赠与条件、过户时间等关键条款。
办理公证手续：如果赠与的房产价值较大或双方对协议内容存在疑虑，可以考虑办理公证手续以增强协议的法律效力。
及时办理过户登记手续：如果赠与的房产需要办理过户登记手续，那么双方应当按照相关规定及时办理过户登记以确保赠与的完成。
咨询专业律师：在签订赠与协议前或遇到相关法律问题时，建议咨询专业律师以获取更具体、更专业的法律建议。
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