结论：房东扣三个月押金并要求再赔三个月押金的行为是否合理，需根据租赁合同的具体约定、搬走原因及是否给房东造成实际损失等因素综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、从租赁合同约定角度分析
合同有明确约定：
- 如果租赁合同中明确约定了“若承租方未到期搬走，房东有权扣除全部押金并要求承租方额外赔偿一定金额（如三个月租金）作为违约金”，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东的行为在合同层面是合理的。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
合同无明确约定或约定不明确：
- 如果租赁合同中没有明确约定上述内容，或者约定不明确，那么房东无权单方面扣除全部押金并要求额外赔偿。此时，房东只能要求承租方承担因其提前搬走而给房东造成的实际损失。
- 法律依据：同样根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”
二、从搬走原因及实际损失角度分析
承租方因合理原因搬走：
- 如果承租方因不可抗力（如自然灾害、政府拆迁等）或房东严重违约（如未提供约定的租赁条件、擅自提高租金等）而提前搬走，那么承租方有权要求房东退还押金，并无需承担额外赔偿责任。
- 建议：在此情况下，承租方应保留相关证据（如政府通知、房东违约的证据等），以便在房东无理扣款时进行维权。
承租方因个人原因搬走：
- 如果承租方因个人原因（如工作调动、家庭原因等）而提前搬走，且未给房东造成实际损失（如房东能够及时找到新的承租方），那么房东无权扣除全部押金并要求额外赔偿。
- 建议：承租方应与房东协商，尽量达成和解。如果协商不成，承租方可以寻求法律途径解决，如向当地房地产管理部门投诉或提起诉讼。
承租方搬走给房东造成实际损失：
- 如果承租方提前搬走确实给房东造成了实际损失（如房东因无法及时找到新的承租方而遭受租金损失），那么房东有权要求承租方承担这部分损失。但损失金额应合理，且房东需提供相应证据证明损失的存在和金额。
- 计算公式（假设房东因承租方提前搬走而遭受的租金损失为X元）：
- 房东可要求承租方赔偿的金额 = X元（实际损失金额）
- 注意：此金额不应超过租赁合同中约定的违约金金额（如有约定），且不应超过房东因承租方违约而实际遭受的损失。
三、综合建议
- 审查租赁合同：首先，承租方应仔细审查租赁合同中的相关条款，特别是关于违约责任和押金处理的约定。
- 与房东协商：如果房东的行为不合理，承租方应尝试与房东进行协商，寻求和解。
- 寻求法律途径：如果协商不成，承租方可以寻求法律途径解决，如向当地房地产管理部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。
最后，如果您在房产租赁方面遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。