物业费控制电梯的行为是否合法，主要取决于其行为是否有正当理由、是否符合合同约定及法律法规。一般情况下，物业以未缴纳物业费为由控制电梯是不合法的，但在某些特定情况下，物业对电梯进行控制是合法的。以下是对此问题的详细分析：
合法情况分析
基于正常管理目的和合同约定：
- 若业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了物业为维护电梯正常运行、保障业主安全等合理目的而有权对电梯进行控制（如设置合理的电梯使用时间、限制特定时段使用以避免噪音干扰，或者采用刷卡乘梯等安全措施），则此类控制行为是合法的。但需注意，这种控制不能以业主未缴纳物业费为条件。
出于安全考虑：
- 在业主违反电梯使用规则（如超载、携带危险物品）的情况下，物业有权采取措施控制电梯，以阻止违规行为，确保电梯运行安全及其他业主的人身财产安全，此行为合法。
- 面对小区紧急情况（如火灾、地震等），物业根据相关应急预案控制电梯，迫降至首层并禁止使用，以防止人员被困，保障人员安全疏散，这种控制行为不仅合法，而且必要。
不合法情况分析
侵犯业主基本权益：
- 物业以未缴纳物业费为由控制电梯：物业不得以业主未及时缴纳物业费等不合理理由停用业主所在楼层的电梯。电梯作为建筑物的公共设施，业主对其享有共有和共同管理的权利，物业以此为由控制电梯，侵犯了业主使用公共设施的权利，属于违法行为。
- 物业无正当理由随意控制电梯：如限制业主正常出行时段使用电梯，影响业主的基本生活出行权利，同样构成对业主权益的侵犯，属不合法行为。
缺乏合同依据或违反相关法规：
- 若物业服务合同中未授权物业对电梯进行不合理控制，而物业擅自实施此类行为，则构成违约，属不合法行为。
- 物业若未经相关部门批准擅自改变电梯正常运行模式等控制行为，违反了当地关于电梯管理的法规规定，也属于违法行为。
法律依据
- 《中华人民共和国民法典》：根据《民法典》的相关规定，物业服务合同对业主具有法律约束力，业主应按约定支付物业费。然而，合同的履行必须遵循合法、适当的原则。物业以控制电梯的方式催交物业费，超出了合理的催交方式范畴，构成了不当履行合同权利，违反了合同履行的基本原则。
- 《中华人民共和国消费者权益保护法》：业主作为消费者，享有自主选择商品或服务的权利以及公平交易的权利。电梯作为建筑物的公共设施，业主在购房时已支付相应费用，有权自由使用。物业通过控制电梯强迫业主缴纳物业费，限制了业主的正常使用权利，侵犯了业主的自主选择权和公平交易权。
维权途径
若业主认为物业对电梯的控制行为不合法，侵害了自己的权益，可首先尝试与物业进行沟通协商，要求其说明理由并解决问题。若协商无果，业主可向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关机构投诉，必要时还可通过法律途径（如提起诉讼）来维护自己的合法权益。
综上所述，物业在控制电梯时应遵循合同约定及法律法规，确保行为合法、合理，并充分尊重业主的权益。若您遇到物业以未缴纳物业费为由控制电梯等不合法行为，可直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。