当您出租的商业用房被他人用于违法活动时，您可能会面临多方面的法律影响和责任，具体分析如下：

1. 民事责任方面：

   • 合同违约：如果租赁合同中明确约定了承租人不得利用房屋进行违法活动，而承租人违反了这一约定，那么您作为出租人有权依据合同条款要求承租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
   • 损害赔偿：如果承租人的违法行为导致了房屋损坏或给您造成了其他经济损失，您有权要求承租人进行赔偿。例如，承租人在房屋内进行非法生产，导致房屋结构受损或环境污染，您都可以要求其承担修复费用或环境治理费用。

2. 行政责任方面：

   • 行政处罚：根据相关法律法规，如果出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动而不向公安机关报告的，可能会面临行政处罚，如罚款、拘留等。虽然这一责任主要针对的是明知而不报的情况，但也提醒出租人在出租房屋时应尽到一定的审查义务，了解承租人的基本情况和用途。
   • 房屋查封或没收：在极端情况下，如果承租人利用房屋进行的违法活动情节严重，且该房屋被认定为违法活动的场所或工具，那么房屋可能会被公安机关依法查封或没收。虽然这种情况较为罕见，但出租人仍需对此保持警惕。

3. 刑事责任方面（虽然较为罕见，但需提及）：

   • 共犯责任：如果出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，并且以出租房屋为手段或条件为承租人提供帮助，那么出租人可能会被视为共犯，承担相应的刑事责任。不过，这种情况需要出租人有明确的故意和协助行为，一般出租人只需尽到基本的审查义务即可避免。
   • 其他间接责任：在特定情况下，如果出租人的行为（如疏于管理、未尽到安全保障义务等）与承租人的违法活动之间存在间接的因果关系，出租人也可能需要承担一定的法律责任。但这种情况通常较为复杂，需要具体案件具体分析。

法律建议：

• 严格审查承租人：在出租房屋前，应对承租人的身份、用途等进行严格审查，确保承租人合法合规使用房屋。
• 明确合同条款：在租赁合同中明确约定承租人不得利用房屋进行违法活动，并约定相应的违约责任和赔偿条款。
• 及时报告违法行为：如果发现承租人利用房屋进行违法活动，应及时向公安机关报告，以避免自身陷入法律风险。
• 加强日常管理：定期对出租房屋进行检查，确保房屋的使用情况符合合同约定和法律法规要求。

总结来说，出租商业用房时，出租人应尽到基本的审查义务和管理责任，以避免因承租人的违法活动而承担不必要的法律责任。如果您在出租房屋过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。