结论：在建设工程层层转包的情况下，实际施工人能否向总承包人单位主张权利，需根据具体情况分析，一般而言，若符合法定条件，实际施工人可以突破合同相对性，向总承包人单位主张权利。

分析如下：

1. 法律依据与合同相对性原则：

   • 通常情况下，合同具有相对性，即合同的权利义务仅约束合同双方当事人。在建设工程合同中，总承包人与分包人（或转包人）之间签订的合同，原则上仅对双方具有约束力。
   • 然而，为了保护实际施工人的合法权益，防止因层层转包导致实际施工人难以获得工程款，法律对合同相对性原则进行了突破。

2. 实际施工人向总承包人主张权利的情形：

   • 突破合同相对性：根据相关法律法规及司法解释，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。这里的“发包人”在特定情境下可以理解为包括总承包人（在总承包人未支付完工程款给分包人或转包人，且该款项涉及实际施工人应得部分时）。
   • 总承包人的责任：若总承包人存在违法转包、分包行为，且未支付完工程款给分包人或转包人，导致实际施工人无法获得应得工程款，实际施工人可以依据相关法律法规，向总承包人主张权利，要求其在欠付工程价款范围内承担责任。

3. 实际施工人主张权利的条件与限制：

   • 实际施工人身份的确认：实际施工人需证明其确实参与了建设工程的施工，并完成了相应的工程量。这通常需要提供施工合同、工程款支付凭证、施工记录等证据。
   • 总承包人欠付工程款的事实：实际施工人需证明总承包人存在欠付工程款的事实，且该欠款与实际施工人应得的工程款有关。这可能需要通过审计、鉴定等方式来确定。
   • 主张权利的时效限制：实际施工人向总承包人主张权利时，需注意诉讼时效的限制。一般来说，诉讼时效期间为三年，自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

4. 实际操作建议：

   • 收集证据：实际施工人应尽可能收集与施工相关的所有证据，包括施工合同、工程款支付凭证、施工记录、验收报告等，以证明其实际施工人的身份及完成的工程量。
   • 咨询专业律师：在主张权利前，实际施工人应咨询专业律师，了解相关法律法规及司法解释，评估案件的胜诉可能性及可能获得的赔偿金额。
   • 提起诉讼或仲裁：在律师的指导下，实际施工人可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求总承包人支付欠付的工程款及相应利息。

总结与建议：在建设工程层层转包的情况下，实际施工人能否向总承包人单位主张权利，需根据具体情况分析。若符合法定条件，实际施工人可以突破合同相对性，向总承包人主张权利。因此，建议实际施工人在遇到此类问题时，及时收集证据并咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。