结论：夫妻一方卖房且过户后，能否起诉买房者取决于多种因素，包括卖房行为是否得到另一方的同意、买房者是否为善意取得等。以下从不同角度进行详细分析：

1. 若卖房行为得到夫妻双方共同同意：

   • 在这种情况下，卖房行为是合法有效的，房屋过户后，买房者即取得房屋的所有权。
   • 夫妻一方或双方均无权再起诉买房者要求返还房屋或撤销交易，因为交易是基于双方的共同意愿进行的。

2. 若卖房行为未经另一方同意，但买房者为善意取得：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果买房者在购买房屋时并不知道卖房行为未经另一方同意，且支付了合理的对价，并已经办理了房屋过户手续，那么买房者构成善意取得。
   • 在这种情况下，即使卖房行为未经另一方同意，夫妻一方也无权起诉买房者要求返还房屋。因为善意取得制度旨在保护交易安全，维护市场秩序。

3. 若卖房行为未经另一方同意，且买房者非善意取得：

   • 如果买房者在购买房屋时知道或应当知道卖房行为未经另一方同意，或者未支付合理的对价，或者未办理房屋过户手续，那么买房者不构成善意取得。
   • 在这种情况下，夫妻一方有权起诉买房者，要求撤销交易、返还房屋或赔偿损失。但需要注意的是，这通常需要提供充分的证据证明买房者非善意取得。

4. 特殊情况：夫妻一方擅自处分共同财产：

   • 如果房屋属于夫妻共同财产，而一方未经另一方同意擅自处分，那么这种处分行为在内部关系上可能是无效的（即对另一方不产生法律效力）。
   • 但是，对于外部关系（即与买房者的关系），如果买房者构成善意取得，那么夫妻一方仍然无法直接起诉买房者要求返还房屋。此时，夫妻一方可能需要先通过内部协商或诉讼解决与另一方的财产分割问题，然后再根据情况决定是否向买房者主张权利。

法律建议：

• 在涉及房屋买卖等重大财产处分时，建议夫妻双方共同参与决策，确保交易合法有效。
• 如果发现一方擅自处分共同财产，应及时咨询专业律师，了解自身权利并采取相应的法律措施。
• 在与买房者进行交易时，应要求对方提供充分的证据证明其有权处分房屋，并仔细审查相关文件，以避免潜在的法律风险。

可能法律后果：

• 如果卖房行为合法有效，夫妻一方起诉买房者可能会被法院驳回诉讼请求。
• 如果卖房行为未经另一方同意且买房者非善意取得，夫妻一方起诉买房者可能会得到法院的支持，但需要提供充分的证据。
• 如果涉及善意取得制度，夫妻一方可能需要承担因无法追回房屋而产生的损失。

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