物业修东西是否收费，这主要取决于维修项目的性质以及物业服务合同中的具体约定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
公共区域维修：
- 通常不收费：如果维修项目属于小区公共区域或公共设施，如电梯、路灯、公共管道等，且这些维修是由于正常磨损或老化导致的，那么根据物业服务合同的约定，物业公司通常应承担维修费用，不会向业主单独收费。
- 特殊情况：然而，如果公共区域的维修是由于特定业主的过错或不当使用导致的，如某业主私自改装公共管道导致损坏，那么该业主可能需要承担维修费用。
业主专有部分维修：
- 一般收费：如果维修项目属于业主专有部分，如业主家中的水管、电路等，且这些维修不是由于公共区域问题导致的，那么物业公司通常会根据维修服务的性质和难度，向业主收取一定的维修费用。
- 合同约定：具体收费标准和服务内容通常会在物业服务合同中明确约定。因此，业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解维修服务的收费标准和范围。
紧急维修与特殊情况：
- 紧急维修：在紧急情况下，如水管爆裂、电路短路等可能危及业主生命财产安全的情况，物业公司可能会先行进行维修，并后续与业主协商费用问题。
- 特殊情况处理：对于一些特殊情况，如自然灾害导致的损坏、政府要求的改造等，物业公司可能会根据相关规定或政府指导进行维修，并可能涉及费用分摊或政府补贴等问题。
法律建议：
- 查阅合同：业主在遇到维修问题时，首先应查阅物业服务合同，了解维修服务的收费标准和范围。
- 与物业沟通：如果合同中没有明确约定或业主对收费有疑问，应及时与物业公司沟通，明确维修项目的性质和费用承担方式。
- 保留证据：在维修过程中，业主应保留好相关证据，如维修通知、维修记录、收费凭证等，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
可能后果：
- 如果物业公司未经业主同意擅自收费或收费标准不合理，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 如果业主拒绝支付合理的维修费用，物业公司可能会采取法律手段追讨欠款，甚至可能影响业主的正常居住和使用。
综上所述，物业修东西是否收费取决于多种因素。业主在遇到维修问题时，应首先查阅物业服务合同，并与物业公司进行沟通，以明确费用承担方式。如有任何疑问或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。