楼顶卷材掀起时，物业的应急预案是有法律依据的，这一结论主要基于以下几点法律分析和解释：
一、物业的应急预案义务来源
《物业管理条例》的相关规定：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，这包括对物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理。楼顶作为物业的共用部位，其维护和管理自然属于物业服务的范畴。
- 当楼顶卷材掀起等紧急情况发生时，物业服务企业有义务及时采取应急措施，以防止损害的扩大，并保护业主的人身和财产安全。
物业服务合同的约定：
- 物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同中通常会明确物业服务企业的服务内容、标准以及应急预案等。
- 如果物业服务合同中明确规定了物业在楼顶卷材掀起等紧急情况下的应急预案和应对措施，那么物业就有义务按照合同约定执行。
二、物业应急预案的具体内容
物业的应急预案通常包括以下几个方面的内容，这些内容也是物业在楼顶卷材掀起等紧急情况下应当采取的措施：
预警与报告：
- 物业应当建立预警机制，及时发现楼顶卷材掀起等紧急情况，并立即向相关部门报告，同时通知业主。
现场处置：
- 物业应当迅速组织人员赶赴现场，采取必要的措施防止损害的扩大，如设置警示标志、围挡等。
- 如果情况紧急，物业还可以先行采取抢险抢修等应急措施，但事后应当及时向业主委员会和相关部门报告。
后续处理：
- 物业应当协助业主委员会和相关部门进行事故调查，查明原因，分清责任。
- 根据调查结果，物业应当采取相应的整改措施，防止类似事件再次发生。
三、物业未履行应急预案义务的法律后果
如果物业在楼顶卷材掀起等紧急情况下未履行应急预案义务，可能会面临以下法律后果：
行政责任：
- 物业主管部门可以对物业进行行政处罚，如罚款、警告等。
民事责任：
- 如果物业的未履行义务行为导致业主的人身或财产受到损害，物业可能需要承担相应的民事赔偿责任。
四、建议与措施
业主方面：
- 业主应当定期检查楼顶等共用部位的情况，及时发现并报告问题。
- 在紧急情况下，业主应当积极配合物业的应急处置工作，共同维护物业的安全和稳定。
物业方面：
- 物业应当制定完善的应急预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。
- 物业应当加强与业主的沟通联系，及时了解业主的需求和意见，不断改进服务质量。
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