建设用地买卖的合法性需根据具体情况判断，总体而言，建设用地所有权不能买卖，但符合法律规定的建设用地使用权流转是合法的。以下是对此问题的详细分析：

一、建设用地所有权的性质与法律规定

在我国，土地实行公有制，分为国家所有和农民集体所有。建设用地，无论是城市市区的建设用地还是农村和城市郊区的建设用地（除法律规定属于国家所有的以外），其所有权均不得买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地所有权。

二、建设用地使用权的流转规定

虽然建设用地所有权不能买卖，但在合法合规的框架下，建设用地使用权是可以依法流转的。这主要包括以下几种情况：

1. 国有建设用地使用权：

   • 国有建设用地使用权可以通过出让、划拨、转让等方式流转。例如，土地使用者通过招标、拍卖、挂牌等公开出让方式从国家取得一定年限的建设用地使用权后，在满足法定条件（如已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，按出让合同约定进行投资开发等）下，可以依法转让给其他主体。

2. 集体经营性建设用地使用权：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》，经土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，可由土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并签订书面合同明确相关权利义务。例如，某农村集体将规划为商业用途的经营性建设用地合法出让给企业用于建设商业设施，此类流转行为是合法的。

三、非法建设用地买卖的法律后果

如果进行非法的建设用地买卖交易，不仅违反法律规定，还会导致一系列严重的法律后果。买卖双方可能会面临罚款、没收违法所得等行政处罚，甚至可能会被追究刑事责任。根据公安部、最高人民检察院的相关规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，还可能构成犯罪。

四、特殊情况下的建设用地交易

在某些特殊情况下，如国有建设用地使用权拍卖，个人或组织是可以参与竞拍的。竞拍成功后，获得者在使用年限内可以依法对建设用地使用权进行转让、出租、抵押或用于其他经济活动。然而，这些行为也必须严格遵守法律法规的规定。

五、实际操作中的注意事项

• 土地性质：在进行建设用地交易前，务必确认土地性质，确保交易的是建设用地使用权而非所有权。
• 买卖双方资格：确保买卖双方具备相应的资格和条件，如国有建设用地使用权的转让需满足一定的开发投资条件等。
• 履行法定程序：进行建设用地使用权流转时，必须履行相关的法定程序，如签订书面合同、办理登记手续等。

举例说明：假设某企业通过合法程序取得了一块国有建设用地的使用权，并进行了开发建设。后来，该企业因业务调整需要将该地块的使用权转让给另一家企业。在这种情况下，只要转让行为符合法律法规的规定，如已支付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书，并按出让合同约定进行了投资开发等，那么该转让行为就是合法的。

综上所述，建设用地买卖的合法性需根据具体情况判断。在进行任何与建设用地相关的交易时，务必确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。