将土地租给别人后出了问题，责任归属主要取决于出租方（即您）在出租过程中是否存在过错。若您已尽到合理的审查义务且土地无瑕疵，通常无需担责；若您存在过错，则可能需要承担相应责任。以下从多个角度为您详细分析：
一、出租方无需担责的情况
- 尽到审查义务：在出租土地时，您需对承租方的资质进行审查，确保其具备合法使用土地的资格和能力。若您已尽此义务，且承租方在实际使用土地过程中因自身过错（如违规操作、管理不善等）导致问题发生，您通常无需承担责任。
- 土地无瑕疵：您应确保出租的土地符合约定的使用条件，不存在影响使用的瑕疵。若土地本身不存在质量问题，且您已尽到合理的检查义务，因承租方使用土地而发生的问题，您亦不承担责任。
二、出租方可能担责的情况
根据相关法律法规，以下几种情况，您可能需要担责：
- 土地存在瑕疵：若土地在出租时存在影响使用的瑕疵（如土地权属不清、存在纠纷、土地质量不符合约定等），且您明知或应当知道却未向承租方履行告知义务，导致承租方因土地瑕疵发生问题，您可能需要与承租方共同承担连带赔偿责任。
- 故意隐瞒瑕疵：若您在出租土地时，故意隐瞒土地瑕疵或未保证土地无瑕疵，并因此导致问题发生，您应承担全部民事赔偿责任。
- 出租给无资质的人：若您将土地出租给没有合法使用土地资格或能力的人，一旦发生问题，您需承担相应责任。例如，将农业用地出租给未经批准进行非农业建设的承租方，导致土地被违法使用，您可能需要承担一定的法律责任。
三、法律建议
为避免不必要的法律纠纷和赔偿责任，您在出租土地时应采取以下措施：
- 严格审查承租方资质：确保承租方具备合法使用土地的资格和能力，如查看其营业执照、相关许可证等。
- 对土地进行全面检查：确保土地符合约定的使用条件，不存在影响使用的瑕疵，并在合同中明确土地的现状和瑕疵情况。
- 签订详细的租赁合同：在合同中明确双方的权利和义务，包括土地的使用范围、使用方式、租赁期限、租金支付方式以及事故责任的承担方式等。
- 及时办理相关手续：如涉及土地用途变更、规划许可等，应及时办理相关手续，确保土地使用的合法性。
四、可能的法律后果
若您因出租土地而承担责任，可能面临以下法律后果：
- 民事赔偿：根据过错程度，您可能需要向承租方或第三方承担民事赔偿责任，包括赔偿损失、恢复原状等。
- 行政处罚：若您的行为违反了相关法律法规，如未经批准擅自改变土地用途等，可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
综上所述，您在出租土地过程中是否承担责任，关键在于您是否存在过错。为避免不必要的法律责任，建议您在出租土地时尽到合理的注意义务，确保土地安全无瑕疵，并严格审查承租方的资质。若您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。