结论：楼房有房产证，在城市改造中并不意味着绝对不能被拆除，但强拆是否合法需视具体情况而定。

分析说明：

1. 合法拆迁的情形：

   • 公共利益需要：根据《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。这意味着，如果城市改造项目符合公共利益的需要，且经过了合法的审批程序，那么即使楼房有房产证，也可能被依法征收并拆除。
   • 合法程序：拆迁必须遵循严格的法律程序，包括发布拆迁公告、进行拆迁评估、签订拆迁补偿协议等。如果拆迁方在拆迁过程中遵循了这些程序，且补偿合理，那么拆迁行为是合法的。

2. 非法强拆的情形：

   • 无合法依据：如果拆迁方没有合法的征收决定或拆迁许可，或者征收决定、拆迁许可被依法撤销、确认违法，那么拆迁行为就是非法的。
   • 程序违法：即使拆迁方有合法的征收决定或拆迁许可，但如果拆迁过程中违反了法定程序，如未发布拆迁公告、未进行拆迁评估、未签订拆迁补偿协议等，那么拆迁行为也可能被认定为非法。
   • 暴力拆迁：任何形式的暴力拆迁都是非法的，包括使用暴力、威胁、恐吓等手段迫使被拆迁人搬迁。

法律后果与建议：

• 非法强拆的法律后果：如果拆迁行为被认定为非法，拆迁方可能需要承担民事赔偿责任，甚至可能面临行政处罚或刑事责任。同时，被拆迁人有权要求恢复原状、赔偿损失等。
• 建议：面对城市改造中的拆迁问题，建议您首先了解拆迁项目的合法性和拆迁程序的合规性。如果认为拆迁行为存在违法之处，可以及时向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，保留好相关证据，如房产证、拆迁公告、评估报告、补偿协议等，以便在必要时维护自己的合法权益。

特殊场景说明：

• 紧急情况下的拆迁：在极少数情况下，如遇到自然灾害、事故灾难等紧急情况，为了保障公共安全，政府可能会采取紧急措施进行拆迁。但这种情况下的拆迁也必须遵循法定程序，并尽可能减少对被拆迁人的影响。
• 历史遗留问题：对于一些历史遗留的房产问题，如房产证与实际使用情况不符等，可能需要通过特殊程序进行处理。在这种情况下，建议您咨询专业律师或相关部门，了解具体的处理方式和程序。

行动指南：

如果您面临城市改造中的拆迁问题，且对拆迁的合法性或程序存在疑问，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业的法律意见和帮助。