若租赁公司已明确告知不还款，您可采取以下法律措施来维护自身权益：

1. 核查合同条款与违约事实
   首先，需仔细审查租赁合同中关于租金支付、违约责任及争议解决方式的条款，确认对方是否存在根本性违约行为（如长期拖欠租金、明确表示拒付等）。若合同明确约定了还款期限及违约后果，您可据此主张权利。

2. 发送正式催告函
   通过律师起草并发送《律师函》或《催告通知书》，明确要求对方在指定期限内履行还款义务，并保留书面送达证据（如EMS邮寄回执、电子送达记录）。此举既能固定对方违约事实，也为后续诉讼提供时效中断的依据。

3. 协商和解或分期还款方案
   若对方因资金周转困难暂时无法还款，可尝试协商调整还款计划（如延长还款期限、分期支付），但需签订书面补充协议并明确违约责任，避免口头约定导致后续纠纷。

4. 提起民事诉讼或申请仲裁

   • 诉讼途径：向被告住所地或合同履行地法院起诉，要求对方支付租金、违约金及逾期利息，并申请财产保全冻结对方账户或等值资产。
     
   • 仲裁途径：若合同约定了仲裁条款，需向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决具有强制执行力。
     提示：诉讼时效为3年，自知道权利受损之日起计算，需及时主张权利。

5. 申请强制执行
   若获得胜诉判决或仲裁裁决后对方仍不履行，可向法院申请强制执行，通过查封、扣押、拍卖财产等方式实现债权。若对方确无财产可供执行，可申请将其纳入失信被执行人名单，限制高消费及非生活必需消费。

6. 追究刑事责任（极端情况）
   若对方以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相骗取租赁物或租金，且数额较大，可能构成合同诈骗罪。此时可向公安机关报案，通过刑事程序追责并挽回损失。

行动建议：

• 立即收集并固定证据（合同、付款记录、沟通记录、催告函等）；
  
• 根据对方履约能力及资产状况，选择成本最低、效率最高的维权方式；
  
• 若涉及复杂法律程序，建议委托律师介入处理，以降低风险并提高成功率。
  

如有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询。