借款购房承诺书收回后，其是否有效需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、承诺书收回的直接影响
原件收回与效力关系：
- 如果只是单纯地将承诺书的原件收回，而双方并未就承诺书的内容进行变更或撤销，且承诺书的内容本身不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么承诺书在法律上仍然具有效力。因为法律效力的判断主要基于承诺书的内容及其形成过程，而非其物理形态（如是否被收回）。
双方合意变更或撤销：
- 如果在收回承诺书的同时，双方达成了新的合意，对原承诺书的内容进行了变更或撤销，那么原承诺书将失去效力，以新的合意为准。这种情况下，承诺书的收回是双方意思表示一致的结果，体现了对原承诺的否定。
二、承诺书效力的其他影响因素
承诺书内容合法性：
- 无论承诺书是否被收回，其内容必须合法，才能产生法律效力。如果承诺书的内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，那么该承诺书自始无效，即使未被收回也不具有法律效力。
承诺书形成过程合法性：
- 承诺书的形成过程也必须合法，包括双方的意思表示真实、自愿，没有欺诈、胁迫等情形。如果承诺书的形成过程存在瑕疵，如一方在签订时受到欺诈或胁迫，那么该承诺书可能因意思表示不真实而被撤销或无效。
三、实际操作建议
保留证据：
- 如果担心承诺书收回后可能产生纠纷，建议在收回前对承诺书进行复印或拍照留存，作为证据使用。这样即使原件被收回，也能证明承诺书的内容及其存在。
书面确认：
- 如果双方就承诺书的变更或撤销达成合意，建议以书面形式进行确认，并明确变更或撤销的内容、时间等关键信息。这样可以避免口头协议可能带来的不确定性。
法律咨询：
- 在涉及重要法律文件（如借款购房承诺书）的收回或变更时，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议，帮助当事人规避法律风险。
总结来说，借款购房承诺书收回后是否有效，取决于多种因素，包括承诺书的内容合法性、形成过程合法性、双方是否达成新的合意等。因此，在处理此类问题时，建议谨慎对待，并咨询专业律师的意见。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。