租客拖欠房租且霸占房屋不走的行为，是违法的。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。此外，如果承租人未经出租人同意，擅自占有、使用租赁物，或者租赁期限届满后仍拒不返还租赁物的，出租人有权要求承租人返还租赁物，并可以要求承租人承担因此造成的损失。
具体行为分析
拖欠房租：
- 租客与房东签订了租赁合同，约定了租金的支付方式和期限。如果租客未按照约定支付租金，就构成了违约行为。
- 房东有权根据合同约定，要求租客支付拖欠的租金，并可能要求租客支付违约金或赔偿损失。
霸占房屋不走：
- 在租赁期限届满或者合同被解除后，租客应当返还房屋给房东。如果租客拒不返还，就构成了对房东房屋所有权的侵犯。
- 房东有权要求租客立即返还房屋，并可以要求租客承担因霸占房屋而造成的损失，如房屋空置期间的租金损失、房屋损坏修复费用等。
法律后果与建议
法律后果：
- 如果租客拖欠房租且霸占房屋不走，房东可以先尝试与租客进行协商，要求租客支付拖欠的租金并返还房屋。
- 如果协商无果，房东可以向法院提起诉讼，要求租客支付租金、返还房屋，并可能要求租客承担诉讼费用、律师费用等额外损失。
- 在极端情况下，如果租客的行为构成了犯罪（如非法侵入住宅罪），房东还可以向公安机关报案，要求追究租客的刑事责任。
建议：
- 作为房东，在签订租赁合同时，应当明确约定租金的支付方式、期限以及违约责任等条款，以便在发生纠纷时能够有据可依。
- 在租赁期间，房东应当定期与租客进行沟通，了解租客的支付情况和居住情况，及时发现并解决问题。
- 如果租客出现拖欠房租或霸占房屋不走的情况，房东应当及时采取措施，如协商、诉讼等，以维护自己的合法权益。
如果你作为房东遇到了类似的问题，或者作为租客对租赁合同有疑问，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。