关于物业装修押金三个月退是否合法的问题，结论前置：这取决于具体的物业服务合同约定以及地方性法规或规章的规定，不能一概而论。 以下从多个角度进行详细分析：
一、合同约定优先
物业服务合同内容：
- 物业服务合同是业主与物业公司之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。如果合同中明确约定了装修押金的退还时间为三个月，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么物业公司按照合同约定在三个月后退还装修押金是合法的。
格式条款的效力：
- 如果物业服务合同中的装修押金退还条款是物业公司预先拟定且未与业主协商的格式条款，根据《民法典》的相关规定，该条款可能因加重业主责任而被认定为无效。但这种情况需要具体分析，并非所有格式条款都无效。
二、地方性法规或规章的规定
地方性法规或规章的约束力：
- 除了物业服务合同外，地方性法规或规章也可能对装修押金的退还时间作出规定。如果地方性法规或规章明确规定了装修押金应在更短的时间内退还（如一个月内），那么物业公司按照三个月退还就可能构成违法。
查询地方性法规或规章：
- 业主在遇到此类问题时，可以查询当地的地方性法规或规章，了解装修押金退还的具体规定。如果物业公司违反了这些规定，业主有权要求物业公司按照法规或规章的要求退还押金。
三、装修押金的性质与目的
装修押金的性质：
- 装修押金是业主在装修前按物业服务企业要求缴纳的费用，旨在约束业主遵守装修规定，保护物业共用部位和设施设备不受损害。它并非一种罚款或违约金，而是具有担保性质的款项。
装修押金的目的：
- 装修押金的主要目的是确保装修活动的合规性。如果业主在装修过程中违反了相关规定，物业公司有权根据约定扣除相应违约金或要求业主恢复原状。但扣除或要求恢复原状并不意味着物业公司可以无限期地占有装修押金。
四、业主的权益保护途径
与物业公司协商：
- 如果业主认为物业公司退还装修押金的时间过长或存在其他问题，可以首先与物业公司进行协商，要求物业公司按照合同约定或法规规定的时间退还押金。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，业主可以向当地住建局或物价部门投诉物业公司的违规收费行为，请求相关部门进行调查和处理。
法律诉讼：
- 如果物业公司拒不退还押金或提供合理依据，业主还可以向法院提起诉讼，要求物业公司退还押金并支付相应利息。
五、实际操作建议
仔细阅读合同：
- 业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于装修押金退还的约定。如果合同中有不明确或不合理的地方，应及时与物业公司进行沟通并修改。
保留相关证据：
- 在装修过程中，业主应保留好与装修相关的所有证据，如装修合同、装修发票、验收报告等。这些证据在后续与物业公司协商或投诉时可能起到关键作用。
及时咨询专业律师：
- 如果业主在装修押金退还问题上遇到复杂情况或纠纷，可以及时向我咨询。我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。
总结：物业装修押金三个月退是否合法取决于具体的物业服务合同约定以及地方性法规或规章的规定。业主在遇到此类问题时，应首先查阅合同和法规，了解自己的权益和义务。如果物业公司违反了合同或法规规定，业主有权通过协商、投诉或法律诉讼等途径维护自己的合法权益。