结论：地产公司与业主签订的车位租赁协议使用年限与房屋使用年限一致，这一做法在法律上并不被直接禁止，但需根据具体情况和法律规定来综合判断其合理性与合法性。
分析角度一：车位租赁协议的合法性
租赁期限的法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，如果房屋的使用年限（尤其是住宅用地使用权年限，通常为70年）远超过二十年，那么将车位租赁协议的使用年限设定为与房屋使用年限一致，显然超出了法律规定的租赁期限上限，这部分超出二十年的约定将是无效的。
车位权属与租赁：
- 车位作为不动产的一部分，其租赁协议应遵循不动产租赁的相关法律规定。如果车位是地产公司合法拥有的产权车位，那么其有权进行租赁，但租赁期限仍需受法律限制。
- 如果车位是业主共有部分或人防车位等特殊性质的车位，其租赁可能受到更多限制，如需经过业主大会同意等。
分析角度二：实际操作中的考虑
长期租赁的风险：
- 即使双方约定了与房屋使用年限一致的租赁期限，由于法律对租赁期限的限制，超过二十年的部分将无法得到法律保护。这意味着，在租赁期满后，业主或地产公司可能面临车位使用权的争议。
合同条款的明确性：
- 在签订车位租赁协议时，应明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款。如果约定与房屋使用年限一致，应在合同中明确说明这一约定的法律限制和可能的风险，以避免未来产生纠纷。
替代方案：
- 考虑到法律对租赁期限的限制，地产公司和业主可以考虑签订多个连续的租赁合同，每个合同的期限不超过二十年，以实现长期租赁的目的。但这种方式也可能带来合同管理上的复杂性和不确定性。
法律建议：
- 遵守法律规定：地产公司和业主在签订车位租赁协议时，应严格遵守《中华人民共和国民法典》中关于租赁期限的规定，确保合同内容的合法性。
- 明确合同条款：在合同中明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，以避免未来产生纠纷。
- 考虑替代方案：如果双方希望实现长期租赁的目的，可以考虑签订多个连续的租赁合同或探索其他合法的租赁方式。
可能后果：
- 如果车位租赁协议的使用年限超过了法律规定的租赁期限上限，超过部分将被视为无效。这可能导致在租赁期满后，业主或地产公司面临车位使用权的争议和法律风险。
如有任何关于房产租赁的法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。