交了物业费家里被偷，您首先不要慌张，可以按照以下步骤来处理并维护自身权益：

1. 立即采取措施保护现场并报警

   • 保护现场：发现家中被盗后，第一时间保护好现场，不要随意翻动或清理，以便警方能够准确勘查现场，寻找可能的线索，如指纹、脚印、作案工具等。
   • 报警处理：立即拨打当地报警电话，详细向警方描述被盗情况，包括被盗物品、时间、地点及发现经过等。警方的调查记录和报案回执是后续处理的重要证据。

2. 收集相关证据

   • 现场证据：用手机或其他设备对被盗现场进行详细的拍照和录像，记录现场的状况、物品的缺失情况以及任何可能与盗窃有关的细节。
   • 损失证明：整理被盗物品的购买发票、收据、保修卡等相关凭证，以证明物品的购买时间、价格和价值。如果没有完整的购物凭证，可以提供其他能够证明物品价值的证据，如相似物品的市场价格参考、网购订单截图等。对于贵重物品或难以确定价值的物品，可以请专业的评估机构进行评估，并出具评估报告。
   • 沟通记录：及时向物业公司反映情况，并要求其提供相关的安保记录和监控视频等资料。在与物业公司沟通的过程中，注意保留好沟通记录，如电话录音、短信、微信聊天记录等。

3. 查看物业服务合同并判断责任

   • 研究合同条款：仔细查阅与物业公司签订的《物业服务合同》，明确合同中关于安全保障义务的具体条款，如监控设备的使用、保安巡逻的频率和范围等。
   • 判断责任归属：根据合同条款，分析物业公司在此次盗窃事件中是否存在违约行为。若物业公司未能履行合同约定的安全保障义务，如未安排保安定时巡逻、监控设备损坏未及时维修等，导致盗窃事件发生，则物业公司应承担相应责任。

4. 与物业公司协商赔偿

   • 提出合理要求：基于实际损失和合同条款，向物业公司提出合理的赔偿要求，包括被盗物品的直接经济损失。
   • 友好协商：保持理性和冷静，与物业公司共同探讨解决方案，如减免部分物业费、加强安保措施等。若协商无果，可以请求当地的社区居委会、街道办事处或消费者协会等第三方机构进行调解。

5. 法律途径解决

   • 准备材料：如果协商和调解都无法解决问题，可以考虑向法院提起民事诉讼。准备好起诉状，详细陈述事情的经过、自己的诉求以及相关的证据材料，如报案记录、物业服务合同、沟通记录、购买凭证、评估报告等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”若物业公司未尽到相应义务，您可要求其承担相应的赔偿责任。

在处理过程中，有几点需要特别注意：

• 保持冷静，不要因为情绪激动而破坏现场或做出不理智的行为。
• 及时与物业公司沟通，但不要轻信物业公司的片面之词，要求其提供相关证据支持其观点。
• 若决定通过法律途径解决，务必准备好充分的证据材料，以支持自己的主张。

最后，希望您能够顺利解决问题，维护好自己的合法权益。如果还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。