物业收取电费及设备运营维护费是否合理，需根据具体情况来判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合理情况分析
合同约定明确：
- 如果物业服务合同或相关协议中明确规定了物业有权收取电费及设备运营维护费，并且详细说明了这些费用的用途，如用于小区内供电设施的维护、保养和管理，那么物业收取这些费用是合理的。
- 例子：合同中写明“物业负责小区内公共供电设施的维护，业主需按月支付设备运营维护费XX元”。
服务内容实际且必要：
- 物业提供的服务可能包括定期检查供电设施、维修老化设备、处理突发故障等，这些服务需要投入人力、物力和财力。如果物业确实提供了这些服务，并且费用与市场水平相当，那么收取设备运营维护费是合理的。
- 法律背景：根据《物业管理条例》及相关规定，物业有权按照合同约定提供服务并收取相应费用。
费用透明且合理：
- 物业应定期公布电费及设备运营维护费的收支情况，确保费用使用的透明度。如果物业能够清晰展示费用的去向和用途，且费用标准合理，那么业主通常能够接受。
二、不合理情况分析
重复收费：
- 如果业主已经向供电部门缴纳了电费，而物业又额外收取电费（除非合同中有特别约定，且该费用用于特定目的，如公共区域电费分摊），或者物业收取的设备运营维护费与供电部门的职责重叠，那么这种收费可能是不合理的。
- 法律后果：业主有权拒绝支付不合理费用，并可以向相关部门投诉。
费用过高：
- 如果物业收取的电费及设备运营维护费明显高于市场水平或实际维护成本，且没有合理的解释或依据，那么这种收费也是不合理的。
- 建议措施：业主可以要求物业提供费用明细和计算依据，或者向物价部门咨询以确定费用是否合理。
未提供服务或服务质量低下：
- 如果物业并未提供实质性的供电维护服务，或者服务质量低下（如设施老化未及时维修、故障处理不及时等），却仍然收取高额的维护费，那么这种收费显然是不合理的。
- 法律救济：业主可以通过业主委员会与物业协商，或者向相关部门投诉，甚至通过法律途径解决。
三、建议与措施
查看合同条款：
- 业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解物业是否有权收取电费及设备运营维护费以及费用的具体标准和用途。
咨询相关部门：
- 如果对物业收取的费用有疑问或不满，可以向当地物价部门、住建部门或消费者协会咨询或投诉，以获取专业意见和帮助。
加强沟通协商：
- 业主可以与物业进行沟通协商，要求物业提供详细的费用清单和服务记录，以便了解费用的合理性和必要性。如果物业拒绝提供或解释不清，业主可以进一步采取投诉或法律途径。
总结来说，物业收取电费及设备运营维护费是否合理，关键在于合同约定、服务内容、费用透明度以及是否与供电部门职责重叠等因素。业主应仔细审查合同条款，了解费用明细和服务内容，并在必要时咨询相关部门或采取法律措施维护自己的合法权益。如果您有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。