在有权属争议的情况下，保持土地利用现状的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国土地管理法》第十四条：
   • 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
   • 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
   • 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
   • 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。这一条款直接规定了，在权属争议解决前，双方应保持土地利用现状不变，以避免争议的进一步激化，并为后续的争议解决提供稳定的现状基础。

二、法律后果与建议

1. 法律后果：

   • 如果一方在争议解决前擅自改变土地利用现状，可能会面临法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。
   • 擅自改变土地利用现状还可能影响争议的最终解决结果，因为改变后的现状可能不再符合争议解决机构或法院对争议土地的原始状态认定。

2. 建议：

   • 在权属争议发生时，双方应首先尝试通过协商解决争议，以维护良好的邻里关系和社会秩序。
   • 如果协商不成，应及时向相关人民政府申请处理，并严格按照处理决定执行。
   • 在争议解决前，双方应严格遵守法律规定，保持土地利用现状不变，以避免不必要的法律风险和损失。

三、实际操作中的注意事项

1. 证据收集：

   • 在争议发生前或争议过程中，双方应尽可能收集与土地权属和利用现状相关的证据，如土地证、合同、照片、视频等，以备后续争议解决之需。

2. 法律程序：

   • 双方应了解并遵守相关的法律程序，如申请处理、提起诉讼等，以确保自己的权益得到有效维护。

3. 专业咨询：

   • 如果双方对法律程序或争议解决方式存在疑问，可以寻求专业律师的帮助，以获得更准确、更全面的法律建议。

综上所述，保持土地利用现状在权属争议中是一项重要的法律原则，它有助于维护争议双方的权益，避免争议的进一步激化，并为后续的争议解决提供稳定的现状基础。如果您在土地权属争议方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。