个人买卖地皮（特别是宅基地）在多数情况下是违法的，且可能面临严重的法律后果。以下是对此问题的详细分析：

一、宅基地的权属与流转规定

1. 宅基地权属：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，农民对宅基地仅享有使用权，而非所有权。这种使用权具有人身依附性和特定性，不得随意转让或买卖。

2. 使用权流转限制：

   • 宅基地使用权不能单独买卖，但可在本集体经济组织内部成员之间流转，且必须遵循“地随房走”的原则，即宅基地使用权随房屋一并转移。同时，流转必须经过本集体经济组织同意，并办理相关宅基地使用权变更登记手续。若非本集体经济组织成员或未经同意擅自买卖，均属违法行为。

二、个人买卖地皮（宅基地）的法律后果

1. 合同无效：

   • 私自买卖宅基地所签订的合同因违反法律的强制性规定而被认定为无效合同。合同无效后，双方应返还因合同取得的财产；不能返还或无需返还的，应折价补偿。有过错方还需赔偿对方因此所受到的损失。

2. 行政处罚：

   • 对于违反土地管理法规，非法买卖宅基地的，县级以上人民政府自然资源主管部门将没收违法所得，并可能处以罚款。同时，还可能面临限期拆除新建建筑物和其他设施，恢复土地原状的处罚。

3. 刑事责任：

   • 如情节严重，可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定的非法转让、倒卖土地使用权罪。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

三、特殊情况与合法流转途径

• 特殊情况：若买卖的地皮并非宅基地，而是其他类型的土地（如国有土地使用权），且符合相关法律法规的规定，如经过政府批准、办理了相关手续等，则可能是合法的。但这种情况较为特殊，且需严格遵守相关法律法规。

• 合法流转途径：

  • 对于宅基地，如有流转需求或疑问，应咨询当地政府部门或专业律师，通过合法途径进行流转，如本集体经济组织内部成员之间的流转或政府征收与补偿等。
  • 对于其他类型的土地，也需确保流转过程符合相关法律法规的规定，如办理土地使用权转让手续、缴纳相关税费等。

四、建议

鉴于个人买卖地皮（特别是宅基地）的严重法律后果，我建议遵守相关法律法规，不要进行此类交易。如有任何疑问或需求，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。