在商品房合同纠纷立案时，既可以选择审判立案，也可以选择调解立案，具体选择取决于您的需求和案件情况。以下是对这两种立案方式的详细解释和比较，帮助您做出更合适的选择：
审判立案
定义与特点：
- 审判立案是指将案件提交给法院，由法院依法进行审理和判决的过程。
- 它具有强制性和终局性，即一旦法院作出判决，双方当事人必须履行，否则可能面临法律制裁。
适用情况：
- 当您希望法院对案件进行正式审理，并希望获得具有法律效力的判决时，应选择审判立案。
- 适用于案件事实清楚、证据充分，且双方争议较大，难以通过协商达成一致的情况。
流程与后果：
- 提交立案材料后，法院会进行审查，符合立案条件的会予以受理。
- 受理后，法院会安排开庭审理，双方当事人需出庭陈述意见、提供证据。
- 法院根据审理情况作出判决，判决具有法律效力，双方必须履行。
调解立案
定义与特点：
- 调解立案是指将案件提交给法院或调解机构，通过调解方式解决纠纷的过程。
- 它具有灵活性和自愿性，即双方当事人可以在调解过程中自由协商，达成一致意见后签订调解协议。
适用情况：
- 当您希望以更快速、更经济的方式解决纠纷，且双方愿意通过协商达成一致时，可以选择调解立案。
- 适用于案件事实相对清楚，双方争议不大，且希望保持良好关系的情况。
流程与后果：
- 提交调解申请后，法院或调解机构会安排调解员进行调解。
- 调解过程中，双方当事人可以自由陈述意见、提出解决方案。
- 如果达成一致意见，会签订调解协议，该协议具有法律效力，双方必须履行。如果调解不成，则可以选择审判立案。
综合建议
- 如果希望快速解决纠纷且双方争议不大：调解立案可能是一个更好的选择，因为它更灵活、更经济，且有助于保持双方的良好关系。
- 如果案件事实复杂、证据充分且双方争议较大：审判立案可能更为合适，因为法院会依法进行审理和判决，确保您的权益得到充分保障。
无论您选择哪种立案方式，都建议您在立案前充分准备相关证据和材料，以便更好地维护自己的权益。如果您在立案过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。