建筑公司出让名下有贷款的资产或股权，在符合法律规定和合同约定的前提下是合法的，但需分情况讨论。以下从不同角度展开分析：

1. 出让有贷款的资产（如房产、设备等）

• 合法性前提：
  若建筑公司拟转让的资产已设定抵押（即存在贷款），需满足《民法典》第406条的规定：

  • 通知抵押权人：转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人（如银行）；
    
  • 抵押权不受影响：抵押权人仍可就该财产行使权利，但转让价款需优先用于清偿债务，或双方约定其他担保方式。
    若未通知抵押权人或擅自转让，可能面临合同无效或抵押权人主张权利的风险。

• 操作建议：

  • 提前与贷款银行沟通，明确转让条件（如提前还款、变更抵押物等）；
    
  • 在转让合同中明确债务承担方式（如由受让方承接贷款或转让方清偿后转让）。

2. 出让有贷款的股权

• 合法性前提：
  若建筑公司转让的是其持有的其他公司股权，且该股权已质押（如为贷款提供担保），需符合《民法典》第443条及《公司法》相关规定：

  • 质权人同意：股权出质后，未经质权人同意，不得转让（除非受让人代为清偿债务）；
    
  • 公司章程限制：若公司章程对股权转让有特殊规定（如其他股东优先购买权），需履行相应程序。
    若擅自转让质押股权，可能被质权人追偿或导致转让无效。

• 操作建议：

  • 取得质权人书面同意，或协商由受让方代为清偿债务；
    
  • 遵循公司章程及《公司法》关于股权转让的程序要求。

3. 出让公司整体（含贷款）

• 合法性前提：
  若建筑公司拟转让全部或核心资产导致公司主体变更，需满足：

  • 债权人同意：根据《民法典》第675条，债务人将债务全部或部分转移给第三人的，需经债权人同意；
    
  • 清偿或担保：若转让导致偿债能力下降，债权人可要求提前清偿债务或提供额外担保。
    若未履行上述程序，债权人可能起诉要求撤销转让行为。

• 操作建议：

  • 提前与债权人协商债务承接方案；
    
  • 在转让协议中明确债务承担条款，并办理工商变更登记。

关键风险提示

• 合同效力：未经权利人同意的转让可能被认定无效；
  
• 刑事责任：若以转让资产方式逃避债务，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪；
  
• 行政处罚：若未依法办理抵押/质押登记变更，可能面临行政处罚。

总结：建筑公司出让名下有贷款的资产或股权，合法性取决于是否履行法定程序（如通知权利人、取得同意、清偿债务等）。建议操作前委托律师审查贷款合同、抵押/质押登记及公司章程，设计合规转让方案。如有具体案例，可进一步向我咨询细节。