物业开电子版发票是完全合法的。这一结论主要基于以下几点详细分析：

首先，从政策推动的角度来看，宣州区财政局和住建局已经联合推行并深化了物业专项维修资金电子票据改革。这一改革是响应“放管服”改革和数字化政府建设的号召，旨在解决物业服务领域缴费开票的“最后一公里”问题。自改革实施以来，已经取得了显著的成效，如全流程数字化管理、缴费便利度大幅提升等，这充分证明了电子版发票在物业领域的可行性和合法性。

其次，从电子票据的法律效力来看，电子票据附载财政监制电子签章，与纸质票据具有同等法律效力。业主可以在线即时验证票据真伪，这有效杜绝了假票、伪票的风险，保障了业主的合法权益。同时，电子票据的全流程电子留痕特性，使得维修资金的缴存、划转、使用及票据流向清晰可查，增强了资金管理的公开性和透明度。

再者，从实际应用效果来看，电子票据的全面应用为管理效能提升注入了新动能。它省去了纸质票据的印制、存储、管理等环节，显著降低了人力与物资成本，提高了财务工作效率。同时，票据信息的电子化、结构化存储，便于快速检索、统计与分析，为维修资金归集、使用监管、审计核查等工作提供了精准数据支撑，推动了资金管理向规范化、透明化、智能化转型。

最后，从未来发展趋势来看，宣州区还将开通微信小程序等线上平台，业主可通过这些平台直接完成缴费并获取电子票据，实现“不见面”办理。这将进一步推动物业领域电子发票的普及和应用，提升业主的缴费便利度和满意度。

综上所述，物业开电子版发票不仅合法，而且具有诸多优势，如提高缴费便利度、降低管理成本、增强资金管理透明度等。因此，您可以放心地接受物业提供的电子版发票。