房产被查封期间擅自出租，可能构成拒不执行判决、裁定罪，非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，甚至诈骗罪，将面临刑事责任、行政责任和民事责任的追究。以下是对此问题的详细分析：

一、可能构成的犯罪及法律依据

1. 拒不执行判决、裁定罪

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
   • 行为表现：若房产查封是基于法院的生效裁判文书，房屋所有人明知房屋已被查封仍出租，导致法院判决、裁定无法执行，即可能构成此罪。例如，通过出租获取大量租金并转移、隐匿，或严重干扰法院执行工作等，都可能被视为情节严重。

2. 非法处置查封、扣押、冻结的财产罪

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第三百一十四条，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
   • 行为表现：房产被查封后，其处分权受限。擅自出租查封房产，改变其原有状态和使用方式，若情节严重，可能触犯此罪。比如，出租行为导致房产价值受损或影响法院对房产的后续处理。

3. 诈骗罪

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
   • 行为表现：若出租人明知房产已被查封，却故意隐瞒这一事实，以非法占有为目的将其出租，骗取承租人租金或其他财物，可能构成诈骗罪。例如，出租人收取租金后逃匿或拒不返还，给承租人造成经济损失。

二、法律后果

1. 刑事责任：构成上述任一犯罪，都将面临刑事责任的追究，可能受到有期徒刑、拘役、罚金等刑罚处罚。这不仅会影响个人的自由和声誉，还可能对家庭和社会关系造成负面影响。
2. 行政责任：即使不构成犯罪，也可能因违反法院查封规定而面临行政处罚，如罚款、拘留等。这些处罚虽然相对较轻，但也会给个人带来不必要的麻烦和损失。
3. 民事责任：出租行为无效，租赁合同自始无效。承租人无法取得房产使用权或租赁权，有权要求出租人返还已支付租金并赔偿损失。这可能导致出租人面临经济上的赔偿和法律上的纠纷。

三、建议与注意事项

1. 严格遵守法律规定：房产被查封期间，任何单位和个人都不得擅自使用、处分或转移该房产。这是遵守法律的基本要求，也是避免法律风险的关键。
2. 谨慎签订租赁合同：承租人在签订合同时应仔细审查房屋权属状况和使用限制，避免承租被查封房产。如果承租了被查封的房产，应及时与出租人协商解除合同或寻求法律救济。
3. 及时咨询法律意见：涉及查封房产的租赁问题时，建议直接向我咨询以获取准确法律指导。我可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。

综上所述，房产被查封后擅自出租是违法行为，可能构成多种犯罪并面临严重的法律后果。因此，必须高度重视并严格遵守相关法律法规，避免不必要的法律风险。如果遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。