当租赁的房屋在法院查封期间，处理方式主要依据租赁关系成立的时间与查封时间的关系来确定。以下为您提供详细且深度的解答：
一、租赁关系成立在先，房屋后被法院查封
租赁合同效力：
- 租赁合同在法院查封之前已经成立并生效的，即使房屋后续被查封，租赁合同仍然有效。
承租人权利：
- 承租人可以继续使用租赁的房屋，直至租赁合同期满或按照合同约定提前终止。
- 若因房屋被查封导致承租人无法正常使用或收益，承租人可以依据《民法典》第七百二十三条的规定，请求减少租金或者不支付租金，并及时通知出租人。
赔偿问题：
- 承租人可以根据租赁合同中的约定，向出租人索要因房屋被查封而造成的损失赔偿。
二、租赁关系成立在后，房屋已被法院查封
租赁合同效力：
- 租赁合同在房屋被法院查封之后成立的，该租赁合同不发生效力。
承租人权利：
- 承租人无法继续使用该房子，可以主张解除租赁合同。
- 承租人因无法履行租赁合同而产生的损失，可以要求出租人承担违约责任，包括赔偿损失等，依据为《民法典》第五百七十七条。
三、法律依据
- 《民事诉讼法》第二百四十四条：规定了人民法院在被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，有权采取查封、扣押、冻结等执行措施。
- 《民法典》第七百二十三条：规定了因第三人主张权利导致承租人不能对租赁物使用、收益时，承租人可以请求减少租金或者不支付租金，并及时通知出租人。
- 《民法典》第五百七十七条：规定了当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
四、建议
- 及时沟通：承租人在得知房屋被查封后，应及时与出租人沟通，了解查封原因及可能的影响，并协商解决方案。
- 保留证据：承租人应保留好租赁合同、支付租金凭证等相关证据，以便在后续处理中维护自己的合法权益。
- 法律咨询：若双方无法协商达成一致，承租人可以考虑寻求专业法律咨询，通过法律途径维护自己的合法权益。