结论：物业在业主欠费五年且未催交的情况下起诉，是否合理需分情况讨论，若诉讼时效未过期，则起诉合理；若已过期且物业无法证明存在时效中断或中止情形，则起诉可能面临败诉风险。以下从不同角度详细分析：

一、诉讼时效的基本规定

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。对于物业费纠纷，通常适用三年诉讼时效，即物业应在业主欠费之日起三年内提起诉讼，否则可能因超过诉讼时效而败诉。

二、诉讼时效的中断与中止

1. 诉讼时效中断：在诉讼时效期间内，如果物业能够证明曾向业主催交物业费（如通过书面催交、短信、邮件等方式），且业主收到催交通知，则诉讼时效会从中断之日起重新计算三年。因此，若物业在五年内曾催交过物业费，且能提供证据证明，则诉讼时效可能未过期，起诉合理。
2. 诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。但这种情况在物业费纠纷中较为少见。

三、未催交物业费对诉讼时效的影响

若物业在五年内从未催交过物业费，且无法证明存在诉讼时效中断或中止的情形，则诉讼时效可能已过期。此时，物业提起诉讼可能面临败诉风险，因为业主可以提出诉讼时效抗辩，拒绝支付欠费期间的物业费。

四、物业起诉的合理性分析

1. 若诉讼时效未过期：物业有权提起诉讼，要求业主支付欠费期间的物业费及可能产生的滞纳金。此时，起诉是合理的。
2. 若诉讼时效已过期：物业提起诉讼可能面临败诉风险。但值得注意的是，即使诉讼时效已过期，物业仍可以尝试与业主协商解决纠纷，或通过其他合法途径追讨欠费。

五、建议与风险提示

1. 对物业的建议：在提起诉讼前，物业应仔细审查欠费记录、催交记录等证据，确保诉讼时效未过期。若已过期，应考虑与业主协商解决或寻求其他合法途径追讨欠费。
2. 对业主的风险提示：若业主确实欠费且未收到催交通知，应主动与物业沟通解决欠费问题，避免被物业起诉。若已收到起诉状，应积极应诉，并考虑提出诉讼时效抗辩等法律主张。

总结：物业在业主欠费五年且未催交的情况下起诉是否合理，取决于诉讼时效是否过期。若诉讼时效未过期或存在中断、中止情形，则起诉合理；若已过期且无法证明存在时效中断或中止情形，则起诉可能面临败诉风险。如有具体法律问题，可直接向我咨询。