在业主委员会尚未成立的时候，社区指定物业是否合法，需分情况讨论：

1. 若社区依据地方性法规或政府规章进行指定，且符合相关程序要求，则合法

   • 法律背景：根据《物业管理条例》的相关规定，在业主大会、业主委员会尚未成立，无法选聘物业服务企业的情况下，由建设单位或社区居委会（街道办事处）在当地政府指导下，通过招投标等方式选聘物业服务企业，并签订前期物业服务合同，是合法的。这种指定通常是在特定情境下，为了维护小区的正常秩序和业主的基本生活需求而采取的临时性措施。
   • 具体情形：例如，在新建小区中，由于业主尚未入住或入住率不足，无法及时成立业主大会和业主委员会，此时由社区居委会（街道办事处）根据相关规定，通过合法程序选聘物业服务企业，是符合法律规定的。

2. 若社区未依据相关法规或规章，或未遵循法定程序进行指定，则可能不合法

   • 法律风险：如果社区在没有法律依据或未遵循法定程序的情况下，擅自指定物业服务企业，这种行为可能构成违法。因为物业服务企业的选聘应当遵循公平、公正、公开的原则，通过招投标等合法方式进行，以确保业主的权益得到充分保障。
   • 具体情形：例如，社区在没有召开业主大会或未征求业主意见的情况下，直接指定某家物业服务企业进驻小区，这种行为就可能引发业主的不满和纠纷，甚至可能面临法律诉讼。

法律建议：

• 对于业主而言，如果认为社区指定的物业服务企业不符合要求或存在违法行为，可以通过合法途径表达诉求，如向社区居委会（街道办事处）反映情况、召开业主大会进行讨论和决策等。
• 对于社区居委会（街道办事处）而言，在选聘物业服务企业时，应当严格遵守相关法律法规和程序要求，确保选聘过程的合法性和公正性，以维护业主的合法权益和小区的和谐稳定。

可能后果：

• 如果社区指定物业服务企业的行为被认定为违法，那么该指定行为可能被撤销或无效，物业服务企业可能需要退出小区，并可能面临相应的法律责任。同时，这也可能引发业主与物业服务企业之间的纠纷和矛盾，影响小区的正常秩序和业主的生活质量。

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