关于您提出的“电费不合理加价有时效吗”这一问题，这其实涉及到电费约定的有效性以及争议处理的时效性两个方面。下面我将结合相关法律法规和实际操作建议，为您进行详细解答。
首先，我们需要明确的是，电费约定的有效性是判断其是否受时效限制的前提。在租房合同中，关于电费的约定，如果双方是自愿、平等协商，且不违反法律法规的强制性规定，那么这样的约定通常是有效的。然而，如果电费标准不合理，比如远高于当地电力部门的收费标准，或者存在欺诈、胁迫等情形，那么这样的约定可能是无效或可撤销的。
接下来，我们讨论时效性问题。在法律上，对于无效或可撤销的合同条款，其争议处理的时效性通常与一般的合同争议相同。也就是说，如果租户发现电费约定存在不合理加价的情况，并且认为该约定无效或可撤销，那么他们可以在知道或应当知道这一情况之日起的一定时间内（通常是几年，具体根据当地法律法规而定）向人民法院或仲裁机构提出变更或撤销该约定的请求。
但需要注意的是，时效性的具体规定可能因地区和法律法规的不同而有所差异。因此，在实际操作中，我建议您：
仔细审查合同条款：在签订租房合同前，务必仔细审查电费条款，确保内容合理、合法，并明确双方的权利和义务。
保留相关证据：在履行租房合同过程中，保留好与电费相关的所有证据，如缴费单据、收据等。这些证据在发生争议时将起到关键作用。
及时咨询专业律师：如果您对电费约定有疑问，或者发现存在不合理加价的情况，建议及时咨询专业律师或相关机构，了解具体的时效性规定和维权途径。
综上所述，电费不合理加价的争议处理确实存在时效性，但具体时效性规定需根据当地法律法规来确定。因此，在遇到此类问题时，我建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。