房东应立即采取以下措施，分情况处理房屋被查封及后续法律问题：

1. 配合公安机关调查，保留证据
   公安机关查封房屋通常因租客涉嫌犯罪（如制毒、赌博、诈骗等），房东需第一时间配合调查，提供房屋租赁合同、租客身份信息、日常沟通记录等材料，证明自身对犯罪活动不知情。关键点：若房东能证明已尽到合理审查义务（如核实租客身份、未参与犯罪活动），可避免被认定为共犯或承担连带责任。

2. 主张解除租赁合同，收回房屋
   根据《民法典》第724条，若租客利用房屋从事违法活动，房东有权立即解除合同，无需提前通知或赔偿。操作步骤：

   • 书面通知租客解除合同（建议通过EMS邮寄并留存凭证）；
     
   • 若租客拒不搬离，可向法院起诉要求腾退房屋，并主张租金损失（若房屋被查封期间无法正常使用）。
     例外情形：若公安机关查封期间禁止房屋变动，需待查封解除后再行处理。

3. 向租客追偿损失
   房东因查封导致的直接损失（如房屋空置租金、物业费、修复被破坏设施的费用）可向租客索赔。若租客无力赔偿，房东可申请法院强制执行其财产（如押金、预付租金等）。注意：若房东明知租客从事犯罪活动仍出租，可能面临行政处罚（如罚款、没收违法所得），甚至刑事责任（如包庇罪）。

4. 处理房屋查封的后续问题

   • 查封期限：公安机关查封房屋通常不超过6个月，期满未续封的自动解除。房东可向办案机关申请提前解除查封（需证明房屋与犯罪无关或已更换租客）。
     
   • 房屋使用限制：查封期间房屋不得转让、抵押或出租，房东需确保不擅自处置，否则可能构成妨碍公务罪。
     

预防措施建议：

• 出租前严格审核租客身份（如要求提供身份证、工作证明，通过公安系统核实）；
  
• 在合同中明确约定“禁止从事违法活动，否则立即解约并赔偿损失”；
  
• 定期检查房屋使用情况（如每月巡查一次，留存照片或视频证据）。
  

若已涉及刑事案件：房东需警惕被牵连的风险。例如，若租客利用房屋制造毒品，房东可能因“明知他人制毒仍提供场所”被追究刑事责任。核心原则：房东需证明自身对犯罪活动“不知情”且“无过错”，建议保留与租客的沟通记录（如微信、短信）作为证据。

如有具体案件细节（如租客犯罪类型、房东是否知情等），可进一步向我咨询，我会结合证据分析法律风险。