针对未经业主大会或业主共同决定利用共有部分从事经营活动的处罚，首先明确结论：此类行为可能面临民事责任、行政责任甚至刑事责任，具体取决于行为的性质、后果及法律规定。以下从不同角度详细分析：
一、民事责任
恢复原状与赔偿损失：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。未经业主大会或业主共同决定，擅自利用共有部分从事经营活动，侵犯了其他业主的共有权，其他业主有权要求行为人停止侵害、恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
- 案例支撑：例如，某小区业主未经同意在共有绿地上搭建商铺，其他业主可依据民法典要求其拆除商铺、恢复绿地，并赔偿因绿地被占用导致的损失。
收益分配：
- 法律依据：若利用共有部分从事经营活动产生了收益，根据《民法典》及相关司法解释，该收益在扣除合理成本后，应属于业主共有。未经业主共同决定，擅自占有、使用或处分该收益的，应返还给全体业主或按照业主大会的决定进行分配。
- 案例支撑：如某小区电梯广告收入被物业擅自使用，业主可要求物业返还广告收入，并按照业主大会的决定进行分配。
二、行政责任
行政处罚：
- 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，业主、物业使用人或物业服务企业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，或者擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并可处以罚款。
- 案例支撑：例如，某小区物业未经业主同意，将共有车位出租给非业主使用，房地产行政主管部门可对其处以警告，并罚款。
行政强制措施：
- 在特定情况下，如行为人拒不执行行政处罚决定，房地产行政主管部门可依法采取查封、扣押等行政强制措施，以强制其履行义务。
三、刑事责任（极端情况）
非法经营罪：
- 若行为人未经许可，擅自利用共有部分从事经营活动，且情节严重，扰乱市场秩序的，可能构成非法经营罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法经营罪可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
- 案例支撑：虽此类案例较为罕见，但若行为人利用共有部分大规模从事非法经营活动，如开设赌场、销售违禁品等，且情节严重，则可能构成非法经营罪。
其他犯罪：
- 若行为人在利用共有部分从事经营活动过程中，还涉及其他犯罪行为，如诈骗、盗窃等，则应根据具体罪名进行定罪处罚。
总结与建议：
- 对于业主而言：若发现有人未经业主大会或业主共同决定利用共有部分从事经营活动，可首先尝试通过协商、调解等方式解决；若无法解决，可向房地产行政主管部门投诉或向人民法院提起诉讼，要求行为人承担民事责任或行政责任。
- 对于行为人而言：应严格遵守法律法规和业主大会的决定，未经许可不得擅自利用共有部分从事经营活动；若已从事此类活动，应立即停止并恢复原状，以免承担不必要的法律责任。
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