违建违法收入的计算需结合具体违法情形及法律规定，通常以实际获取的收益金额为基础，并可能涉及没收、罚款等法律后果。以下从不同角度展开分析：

1. 违法收入的计算基础
   根据《城乡规划法》第六十四条及《土地管理法》第七十七条，违法收入通常指通过违法建设行为直接或间接获取的经济利益，包括但不限于：

   • 租金收入：若违建用于出租，租金为违法收入；
     
   • 转让收入：若违建被转让或出售，转让价款为违法收入；
     
   • 其他收益：如违建用于经营产生的利润（需结合具体证据认定）。
     计算时需扣除合理成本（如装修、维护费用）吗？：法律未明确规定可扣除成本，实践中通常以“全额收入”为原则，但部分地方性法规可能允许扣除直接投入成本（需结合具体案情及地方规定）。

2. 违法收入的没收与处罚

   • 没收违法收入：行政机关可依据《城乡规划法》第六十四条，责令限期拆除违建，并没收违法收入；
     
   • 罚款：若无法没收违法收入（如收入已转移），可处以建设工程造价一定比例的罚款（通常为5%-10%）；
     
   • 刑事责任：若违建涉及非法占用农用地、破坏环境资源等，可能触犯《刑法》第三百四十二条（非法占用农用地罪）或第三百三十八条（污染环境罪），需承担刑事责任。

3. 特殊情形下的计算规则

   • 共同违法：若多人共同实施违建行为，违法收入按各自参与程度分配或连带承担；
     
   • 多次违法：若存在多次违建行为，违法收入累计计算；
     
   • 证据认定：违法收入需以书面合同、转账记录、证人证言等证据证明，若证据不足，可能按市场评估价或行政机关酌定金额认定。

建议：若涉及违建违法收入问题，需尽快固定相关证据（如租赁合同、转账记录等），并咨询专业律师评估法律风险。不同地区对违建的处理力度和计算方式可能存在差异，需结合地方性法规具体分析。如有进一步疑问，可直接向我提问。