“永远杜绝卖屋契”这一表述本身并不具有直接的法律效应，其是否有效需根据具体内容、形式及法律程序来判断。以下从几个关键角度为你详细分析：

1. 契约的法律基础：

   • 契约，或称为合同，是双方或多方之间设立、变更、终止民事关系的协议。在房产交易中，卖屋契（即房屋买卖合同）是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。
   • 一个有效的契约需要满足法律规定的条件，包括但不限于：双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等。

2. “永远杜绝卖屋”的表述分析：

   • “永远杜绝卖屋”这一表述，从字面上理解，是表示房屋的所有者或相关权益人承诺永远不出售该房屋。然而，这种表述本身并不直接构成法律上的有效约束，除非它被纳入到一个具有法律效力的合同或协议中，并且该合同或协议满足了上述有效契约的条件。
   • 如果“永远杜绝卖屋”的表述只是单方面的声明或承诺，而没有与另一方形成具有法律约束力的合同关系，那么这种表述通常不具有法律效应。

3. 法律效应的实现方式：

   • 要使“永远杜绝卖屋”的承诺具有法律效应，通常需要将其纳入到一个详细的、具有法律约束力的合同中。这个合同可以是一个独立的协议，也可以是房屋买卖合同中的一个条款。
   • 合同中应明确约定双方的权利和义务，包括但不限于：房屋的所有权归属、使用权限、禁止出售的条件和期限、违约责任等。
   • 此外，为了确保合同的法律效力，双方还应按照法律规定的程序进行合同的签订、公证或登记等手续。

4. 可能的法律后果：

   • 如果“永远杜绝卖屋”的承诺被纳入到了一个具有法律效力的合同中，并且一方违反了这一承诺，那么另一方有权依据合同约定要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
   • 如果这种承诺只是单方面的声明或承诺，而没有形成具有法律约束力的合同关系，那么违反这种承诺通常不会引发法律上的责任，但可能会引发道德或信誉上的争议。

建议：

• 如果你希望确保“永远杜绝卖屋”的承诺具有法律效应，建议你与相关方签订一份详细的、具有法律约束力的合同，并在合同中明确约定双方的权利和义务。
• 在签订合同前，建议你咨询专业的法律人士，以确保合同的合法性和有效性。
• 如果你对房屋买卖、合同签订等法律问题有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。