物业服务合同中人员单价合同下休息时间的计算，需结合合同具体约定、行业惯例及法律规定综合判断，核心结论如下：

1. 合同有明确约定时，以合同条款为准
   若物业服务合同中已明确约定“人员单价包含每日/每周休息时间”（例如“单价包含每日8小时工作+1小时休息”），或约定“休息时间不计费”（例如“单价按实际工作时长计算，休息时间不收费”），则直接按合同执行。此时需注意：

   • 合同条款需符合《民法典》第496条关于格式条款的规定，若存在“排除对方主要权利”等情形（如强制要求员工无偿加班），可能被认定为无效；
     
   • 若合同未明确休息时间计算方式，但约定了“总服务时长”（如“每月总服务时长不超过168小时”），则超出部分可能涉及加班费或调休，需进一步结合劳动法分析。
     

2. 合同无约定时，需区分“休息时间是否计入服务成本”

   • 若休息时间计入服务成本（例如合同约定“单价按24小时轮班制计算”）：
     此时休息时间属于服务周期的一部分，物业公司可能通过提高单价覆盖休息期间的成本（如保安轮班制下的夜间休息）。但需确保：
     
     • 休息时间符合《劳动法》第36-38条规定的“每日工作时间不超过8小时、平均每周不超过44小时”及“保证劳动者每周至少休息1日”；
       
     • 若休息时间被强制占用（如要求员工“待命休息”），可能需支付加班费或安排补休。
       
   • 若休息时间不计入服务成本（例如合同约定“单价按实际出勤小时计算”）：
     此时休息时间由物业公司自行安排，业主无需为休息时间付费。但需注意：
     
     • 物业公司若因自身管理问题导致员工休息不足（如未安排调休），可能面临劳动监察处罚，但与业主无关；
       
     • 若合同未明确“实际出勤”的定义（如是否包含“临时加班”），可能引发争议，建议通过补充协议明确。
       

3. 特殊情形：法定节假日休息的计算
   根据《劳动法》第44条，法定节假日（如春节、国庆）员工休息的，物业公司若安排工作需支付300%工资；若未安排工作，休息时间是否计入单价需看合同约定：

   • 若合同约定“单价包含法定节假日休息”，则业主无需额外付费；
     
   • 若合同未约定，物业公司可能以“服务成本增加”为由要求调整单价，但需经业主同意，否则可能构成违约。
     

建议：

• 业主在签订合同时，务必明确“休息时间是否计入单价”“休息期间的费用承担方式”等条款，避免模糊表述；
  
• 若已签订合同但条款不明确，可要求物业公司出具“服务成本明细”，核实休息时间是否已合理分摊；
  
• 发生争议时，可依据《民法典》第510条（合同补充约定）或第511条（按交易习惯确定）主张权利，必要时通过诉讼解决。
  

如有具体合同条款或争议场景，可进一步向我咨询，我会结合细节为您分析。