若您在农村信用社的50万房产抵押贷款到期无法偿还，核心处理方式如下，我将分情况为您详细说明：

1. 优先协商延期或分期还款
   根据《民法典》第六百七十八条，借款人可在还款期限届满前与贷款人协商展期。您需主动联系信用社，说明资金困难原因（如经营亏损、突发疾病等），并提供收入证明、资产清单等材料，争取延长还款期限或调整还款计划。若信用社同意，双方需签订书面展期协议，展期期限通常不超过原贷款期限的一半（即最长1.5年）。注意：展期期间利息可能上浮，需提前确认利率标准。

2. 申请贷款重组或借新还旧
   若信用社不同意展期，可尝试申请贷款重组：将原贷款本金、利息拆分为多笔小额贷款，或通过“借新还旧”方式延长还款周期。此方式需满足信用社内部风控要求（如抵押物价值充足、借款人信用记录良好），且可能涉及额外手续费或利率调整。

3. 处置抵押房产的法定程序与风险
   若协商无果，信用社将依据《民法典》第四百一十条启动抵押权实现程序：

   • 第一步：催告与起诉：信用社会先书面催告您还款，逾期未还则向法院提起民事诉讼，要求偿还本金、利息及违约金。
     
   • 第二步：司法拍卖：法院判决后，若您仍不履行，信用社可申请强制执行，法院将委托评估机构对房产定价，并通过拍卖平台公开变卖。关键点：拍卖价可能低于市场价，且拍卖所得需优先支付诉讼费、执行费、评估费等，剩余款项才用于清偿贷款。若拍卖款不足，您仍需补足差额。
     
   • 第三步：信用惩戒：未清偿债务将被纳入征信黑名单，影响未来贷款、信用卡申请，甚至限制高消费（如乘坐飞机、高铁）。

4. 主动寻求第三方协助

   • 亲友借款：若短期资金周转困难，可向亲友借款偿还贷款，避免房产被拍卖。
     
   • 资产转让：若房产有增值空间，可尝试转让房产，用售房款偿还贷款（需信用社同意解除抵押登记）。
     
   • 政府或公益援助：部分地区设有针对农民的贷款救助基金，可咨询当地农业农村局或金融监管部门。

行动建议：

• 立即行动：逾期越久，利息和违约金累积越多，且信用社起诉风险增加，建议尽快联系信用社协商。
  
• 保留证据：所有沟通记录（如录音、书面协议）需留存，避免口头承诺引发纠纷。
  
• 法律咨询：若信用社提出不合理要求（如高额违约金、非法扣押财产），可直接向我咨询，我将依据《商业银行法》《贷款通则》等法规为您维权。
  

温馨提示：房产抵押贷款涉及重大财产权益，处理需谨慎。若您对具体流程或法律条款有疑问，欢迎随时向我提问，我将结合您的实际情况提供详细方案。