中介不退订金侵犯了承租人财产权的法律依据主要在于《中华人民共和国民法典》中关于合同和定金的相关规定。以下从几个关键角度为你详细分析：

1. 定金合同的法律性质：

   • 根据《民法典》第五百八十六条，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。这意味着，一旦承租人向中介支付了订金（在法律上通常视为定金，除非双方有特别约定），双方之间就形成了定金合同关系。
   • 定金合同具有担保性质，旨在确保合同的履行。如果中介违反合同约定（如不退还订金），则构成违约，应承担相应的法律责任。

2. 中介不退订金的违约行为：

   • 如果租赁合同因中介的原因未能成立或履行（如中介未能提供符合约定的房源、中介存在欺诈行为等），根据《民法典》第五百八十七条，承租人有权要求中介双倍返还定金。
   • 即便租赁合同因承租人的原因未能成立或履行，如果双方没有特别约定，中介也应退还订金（除非订金被明确约定为定金且承租人违约）。若中介无正当理由拒绝退还，则侵犯了承租人的财产权。

3. 财产权的保护：

   • 承租人的订金属于其合法财产，受法律保护。中介不退订金的行为，直接侵害了承租人对该笔财产的所有权或使用权。
   • 根据《民法典》的相关规定，任何组织或者个人不得侵占、哄抢、私分、截留、破坏他人的财产。中介不退订金，显然违反了这一规定。

4. 可能的法律后果：

   • 如果中介不退订金，承租人可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或向相关行政部门投诉。
   • 法院在审理此类案件时，会依据《民法典》的相关规定，判断中介的行为是否构成违约或侵权，并据此作出判决。如果中介被认定存在违约或侵权行为，可能需要承担返还订金、赔偿损失等法律责任。

建议：

• 在与中介签订租赁合同时，务必明确约定订金的性质、金额、退还条件等条款，以避免后续纠纷。
• 如果遇到中介不退订金的情况，首先尝试与中介协商解决；协商无果的，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的权益。

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