小区成立物管会后，公共收益的钱一般是由物管会进行监督，确保物业合理使用，而非直接由物管会控制。以下从几个方面进行详细分析：

1. 物管会的角色与职责：

   • 物管会，即物业管理委员会，通常是在小区业主大会、业主委员会成立前，由街道办事处、乡镇人民政府负责组建，并由业主代表以及街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会、建设单位等派员组成。其核心职责是代表业主监督物业服务企业的工作，包括公共收益的使用情况。
   • 物管会并非直接管理公共收益的资金，而是对物业如何使用这些资金进行监督，确保资金用于小区的公共设施维护、改善等正当用途。

2. 公共收益的管理与使用：

   • 公共收益，如小区内的广告费、停车费、摊位费等，属于全体业主共有。这些收益的使用应当遵循相关法律法规和小区的管理规约。
   • 物业在使用公共收益时，应当接受物管会的监督，并定期向业主公布收益情况和使用明细。物管会有权要求物业提供相关的财务记录和凭证，以确保资金的透明使用。

3. 物管会与物业的关系：

   • 物管会与物业之间是一种监督与被监督的关系。物管会代表业主的利益，对物业的服务质量、公共收益的使用等进行监督。
   • 如果物业在使用公共收益时存在违规行为，物管会有权要求物业进行整改，并可以向相关部门报告，以维护业主的合法权益。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在实际操作中，物管会应当建立健全的监督机制，确保对物业使用公共收益的监督有效进行。
   • 同时，业主也应当积极参与小区的管理和监督，了解公共收益的使用情况，对物管会和物业的工作提出意见和建议。

建议：

• 如果您作为小区业主，对公共收益的使用情况有疑问或不满，可以向物管会提出查询或质疑，要求物业提供相关的财务记录和凭证。
• 如果物管会未能履行其监督职责，或者物业存在违规使用公共收益的行为，您可以向相关部门（如街道办事处、房管部门等）进行投诉或举报。

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