公共收益的钱并不一定完全在物业手里，但物业有管理和公示的义务，扣除合理成本后的剩余部分应归全体业主所有。以下是对这一问题的详细分析：
一、公共收益的归属
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这意味着，公共收益的原始归属权是全体业主，而非物业。物业只是作为管理人，负责这些收益的收取、管理和分配。
二、物业的管理和公示义务
管理义务：物业需要对公共收益进行妥善管理，确保收益的合法性和合规性。这包括与广告商、租赁方等签订合同，明确收益分配方式，以及确保收益用于合法用途等。
公示义务：物业必须定期向全体业主公开公共收益的收支明细，接受业主的监督与质询。这是物业作为管理人的重要职责之一，也是保障业主知情权的重要手段。
三、公共收益的使用
公共收益的使用应遵循以下原则：
优先补充专项维修资金：公共收益应主要用于补充专项维修资金，以确保小区公共设施设备的及时维修与更新。这是公共收益使用的主要方向，也是保障小区长期稳定运行的重要措施。
业主大会决定其他用途：除了补充专项维修资金外，公共收益还可以根据业主大会的决定，用于改善小区环境、提升居民生活质量等其他合法用途。这需要业主大会进行表决，并形成书面决议。
四、物业私自挪用或侵占公共收益的法律后果
如果物业未能履行管理和公示义务，或者私自挪用、侵占公共收益，业主们有权依法追究其责任。这可能包括要求物业返还收益、赔偿损失，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。在极端情况下，物业还可能面临行政处罚或刑事责任。
五、实际案例与操作建议
在实际操作中，业主可以通过以下方式维护自己的权益：
积极参与业主大会：业主应积极参与业主大会，行使自己的表决权，共同监督物业公司的管理行为。这有助于确保公共收益得到合理使用，并维护业主的合法权益。
要求物业公示账目：业主有权要求物业定期公示公共收益的收支明细。如果物业未能履行这一义务，业主可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。
咨询专业律师：如果业主对公共收益的分配和使用存在疑问或争议，可以直接向我咨询。我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。
综上所述，公共收益的钱并不一定完全在物业手里，但物业有管理和公示的义务。业主应积极参与监督和管理，确保公共收益得到合理使用。如果有任何疑问或争议，可以直接向我咨询。